경기도 시흥시2026년 8월 부과분
시화대우
경기도 시흥시 정왕대로298번길 6
세대당 평균 월 관리비
336,758원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 176세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1996.08 (30년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 180대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 18,067㎡
- 전용면적 합계
- 14,298㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- 청원종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 74,023원 단지 총액 1,303만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,096원 단지 총액 1,040만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,633원 단지 총액 205만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 139,294원 단지 총액 2,452만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 52,712원 단지 총액 928만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 59,019,234원 · 세대당 335,336
- 2025년 10월 51,232,357원 · 세대당 291,092
- 2025년 11월 50,544,350원 · 세대당 287,183
- 2025년 12월 50,913,330원 · 세대당 289,280
- 2026년 1월 51,895,778원 · 세대당 294,862
- 2026년 2월 51,940,000원 · 세대당 295,113
- 2026년 3월 50,525,329원 · 세대당 287,075
- 2026년 4월 51,412,761원 · 세대당 292,117
- 2026년 5월 50,720,018원 · 세대당 288,181
- 2026년 6월 50,100,154원 · 세대당 284,659
- 2026년 7월 51,022,313원 · 세대당 289,899
- 2026년 8월 59,269,336원 · 세대당 336,757
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -368원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,554만원
- 월 부과액9,277,250원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,484원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비+49%
이 단지가 맺은 계약
전체 229건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 8,601만원
-
2026.10.12 26,900원
어린이 놀이시설 배상책임보험
삼성화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.10.12 2,781,300원
주택화재보험
삼성화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.10.12 5,906,200원
영업배상책임보험
삼성화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.10.05 2,400,000원
옥상 방화문 교체 및 수리
신천건재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.10.01 400,000원
지하주차장 루프코일 보수
(주)무한시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.09.15 90,000원
오토아나운서 서비스 계약서
이롬소프트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.08 110,000원
물품 구매(납품) 계약서 - 감지기
씨티기술
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.12 180,000원
승강기 부품(팬) 교체공사
예스기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.10 3,240,000원
전기설비 안전관리 대행
한국전기안전E&S
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.08.10 79,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.10 210,900원
재난배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.19 424,000원
승강기 부품교체 및 공사 계약서
예스기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.27 2,820,000원
피뢰설비 지지선 보수공사
거성이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.23 414,000원
고가주소 자동제어수리 계약서
엠에스테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.22 385,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.21 21,000,000원
단지 보도블럭 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.20 1,000,000원
외부감사 계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.14 772,000원
고가수조 배관(부분) 보수 공사
대영파워펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.03 2,000,000원
외벽균열 보수 공사 계약서
엘지종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.11 600,000원
소방시설 지적내역 일부보수 공사 계약서
씨티기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.24 4,500,000원
오수하수 횡주관 교체공사
(주)우경건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.24 600,000원
승강기 부품(베터리) 교체공사
예스기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.02 1,600,000원
소방시설 점검계약
씨티기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 11,232,000원
승강기 유지관리 계약서
예스기전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.23 3,044,600원
고가수조 배관 누수 보수 공사
대영파워펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.19 1,300,000원
급수펌프 자동제어 수리(PLC교체)
엠에스테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.11 80,000원
물품 구매(납품) 계약서 - 감지기
한국소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.02 4,300,000원
하수.오수 횡주관 세정공사
(주)우경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.28 4,500,000원
옥상층 급수배관 보수 공사
국제기계
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.04 3,379,200원
재활용품 매각(수거)계약서
신양R&S
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 74.0㎡
60세대 306,707원 -
26평
전용 85.0㎡
116세대 352,305원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.