경기도 시흥시2026년 7월 부과분
포동서강
경기도 시흥시 신현로12번길 30
세대당 평균 월 관리비
184,683원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,446원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 236,700원
시흥시 252곳 중 172번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 197세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1997.01 (29년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 128대
- CCTV
- 22대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 15,935㎡
- 전용면적 합계
- 11,063㎡
- 시공사
- 서강건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 39,674원 단지 총액 782만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 41,138원 단지 총액 810만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,549원 단지 총액 90만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 75,053원 단지 총액 1,479만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 24,269원 단지 총액 478만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 38,587,788원 · 세대당 195,877
- 2025년 9월 38,539,569원 · 세대당 195,632
- 2025년 10월 33,684,345원 · 세대당 170,986
- 2025년 11월 34,533,603원 · 세대당 175,297
- 2025년 12월 35,219,659원 · 세대당 178,779
- 2026년 1월 36,437,442원 · 세대당 184,961
- 2026년 2월 36,460,204원 · 세대당 185,077
- 2026년 3월 33,153,629원 · 세대당 168,292
- 2026년 4월 34,793,914원 · 세대당 176,618
- 2026년 5월 34,233,724원 · 세대당 173,775
- 2026년 6월 35,214,494원 · 세대당 178,753
- 2026년 7월 36,382,496원 · 세대당 184,682
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,354원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,410만원
- 월 부과액4,780,970원
- 월 사용액242,000원
- ㎡당 적립금11,553원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,131원 대비+42%
이 단지가 맺은 계약
전체 223건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 3,699만원
-
2026.09.21 2,700,000원
계단,복도 대청소 도급계약서
하늘종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.08.26 500,000원
소화전 주펌프 게이트밸브 및 스프링클러 보조펌프 후렉시블 교체
일성수중펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.23 500,000원
소화전 자동제어 판넬 보수 계약
한국전기안전 E&S
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.22 800,000원
소화용수조 자동급수장치 설치 계약
세원FRP 물탱크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 4,800,000원
승강기 유지관리계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2026.05.22 818,181원
외부감사계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.21 680,000원
배수펌프 (2HP) 교체
동일PM
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.12 2,945,448원
전산임대유지관리
현대전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.16 14,100,000원
SK중계기 장치 장소(옥탑) 계약
SK 텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.27 537,272원
재활용품 수거 보상 계약서
시흥도시공사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.27 1,063,800원
재활용품(폐의류) 수거 업무대행 계약
옷과나눔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.19 1,145,450원
고가수조 및 저수조 청소
동성환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.18 86,460원
승강기1호기 MC2릴레이교체
현대엘리베이터(인천지사)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.30 1,500,000원
방화문 교체공사
삼호종합공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.17 4,813,500원
트렌치,배관 및 방수공사
삼호종합공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.25 2,700,000원
계단,복도 물청소 계약
하늘종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.22 4,800,000원
방화문 교체공사
삼호종합공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.10 2,420,000원
승강기 유지관리계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.04.22 1,363,636원
전기설비 자체감리 계약
한국전기안전E&S
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.31 1,182,000원
폐의류 수거 계약
옷과나눔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.27 537,276원
재활용품 수거 보상 계약
시흥도시공사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.25 2,460,000원
급수펌프(1호기) 교체
시흥한일
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.07 385,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
세화세무회계사무소/기중정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.12 4,970,000원
은행나무외 교목전기 계약
(주)신광환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.04 3,360,000원
소독용역
대원기업(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.11.29 7,200,000원
전기설비안전관리
한국전기안전E&S
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.11.29 900,000원
통합시설유지관리시스템(FMS) 서비스이용 계약
(주)이지스엔터프라이즈, (주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.25 4,080,000원
소방안전관리대행 계약
선경소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.06 2,700,000원
계단,복도 물청소 계약
하늘종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.08.04 3,632,000원
급수모터 교체,수리 및 컨트롤박스 보수
시흥한일
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 52.1㎡
92세대 171,273원 -
18평
전용 59.7㎡
105세대 196,432원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.