경기도 시흥시2026년 8월 부과분
포동태산
경기도 시흥시 신현로38번길 23-1
세대당 평균 월 관리비
206,860원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 165번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 954세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1993.11 (33년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 631대
- CCTV
- 119대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 10 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 88,722㎡
- 전용면적 합계
- 68,710㎡
- 시공사
- 태산도시주택
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 37,518원 단지 총액 3,579만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,262원 단지 총액 4,604만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,836원 단지 총액 461만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 94,470원 단지 총액 9,012만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 21,774원 단지 총액 2,077만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 201,189,764원 · 세대당 210,890
- 2025년 10월 182,320,058원 · 세대당 191,111
- 2025년 11월 176,101,716원 · 세대당 184,592
- 2025년 12월 178,385,514원 · 세대당 186,986
- 2026년 1월 185,803,382원 · 세대당 194,762
- 2026년 2월 188,114,546원 · 세대당 197,185
- 2026년 3월 176,047,886원 · 세대당 184,536
- 2026년 4월 181,184,938원 · 세대당 189,921
- 2026년 5월 176,394,340원 · 세대당 184,899
- 2026년 6월 178,752,190원 · 세대당 187,371
- 2026년 7월 181,710,892원 · 세대당 190,472
- 2026년 8월 197,344,436원 · 세대당 206,859
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -5,218원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,916만원
- 월 부과액20,772,740원
- 월 사용액92,268,000원
- ㎡당 적립금4,274원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비-49%
이 단지가 맺은 계약
전체 110건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 2억 2,088만원
-
2026.05.11 748,000원
기술지도 계약
우신건설안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 209,700,000원
아파트 내벽도장 공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.06 1,181,818원
외부감사계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.18 1,850,000원
저수조청소
동성환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.13 1,000,000원
전기설비안전용역
한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2025.10.23 6,400,000원
소방안전관리
선경소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.21 3,000,000원
시설물광고
동양기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.21 524,700원
재활용품(폐의류) 수거
옷과나눔
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.07.07 477,000원
재활용품 수거
시흥도시공사
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.07.02 1,050,000원
기계설비 성능점검
한귝기계기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.16 10,947,370원
위생관리도급
그린씨이앰
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.06.16 450,000원
소독(방역)용역
그린씨이앰
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.26 748,000원
기술지도 계약
삼지종합안전주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.13 4,900,000원
경비실 보수
주택건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.07 208,800,000원
단지내 보도블럭 및 경계석 교체 공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.14 1,181,818원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.14 1,181,818원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.21 1,481,350원
저수조청소
동성환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.06 617,390원
공동주택위수탁관리
서림주택관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.04.22 1,181,818원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.07.19 21,300,000원
노후 전력 케이블 교체공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2023.07.07 2,300,000원
기계설비성능점검
가가이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.06.28 6,296,400원
재활용품수거(헌옷)
옷과나눔
수의계약 · 물품 · 매각
-
2023.06.21 5,724,000원
재활용품 수거
시흥도시공사
수의계약 · 물품 · 매각
-
2023.06.16 0원
전기차 공용 완속충전기 설치
이지차저
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.05.24 1,300,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.05.23 124,969,920원
위생관리도급(청소)
그린씨이엠
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.05.23 5,400,000원
소독(방역)
그린씨이엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.04.18 2,878,960원
저수조청소
동성환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.03.24 595,800,000원
외벽 균열보수(방수) 및 재도장 / 옥상 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
352세대 172,184원 -
22평
전용 72.2㎡
257세대 207,339원 -
24평
전용 79.4㎡
1세대 227,961원 -
25평
전용 84.0㎡
248세대 241,345원 -
26평
전용 84.8㎡
96세대 243,413원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.