경기도 시흥시2026년 7월 부과분
대야청구1차
경기도 시흥시 은행로 243-17
세대당 평균 월 관리비
302,097원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,446원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 236,700원
시흥시 252곳 중 148번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 324세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1995.08 (31년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 423대
- CCTV
- 58대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 41,361㎡
- 전용면적 합계
- 32,607㎡
- 시공사
- 청구주택
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 70,109원 단지 총액 2,272만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 61,718원 단지 총액 2,000만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,168원 단지 총액 297만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 109,021원 단지 총액 3,532만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 52,080원 단지 총액 1,687만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 106,080,191원 · 세대당 327,407
- 2025년 9월 102,684,475원 · 세대당 316,927
- 2025년 10월 90,054,643원 · 세대당 277,946
- 2025년 11월 90,039,863원 · 세대당 277,900
- 2025년 12월 93,056,427원 · 세대당 287,211
- 2026년 1월 96,346,770원 · 세대당 297,366
- 2026년 2월 96,322,866원 · 세대당 297,292
- 2026년 3월 92,480,142원 · 세대당 285,432
- 2026년 4월 93,633,344원 · 세대당 288,991
- 2026년 5월 91,871,724원 · 세대당 283,554
- 2026년 6월 92,722,962원 · 세대당 286,181
- 2026년 7월 97,879,366원 · 세대당 302,096
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,163원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,973만원
- 월 부과액16,873,960원
- 월 사용액409,000원
- ㎡당 적립금11,357원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,131원 대비+40%
이 단지가 맺은 계약
전체 237건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 5,099만원
-
2026.10.06 1,500,000원
지하주차장 캐노피 신설공사 감리업체 선정
(주)벡텔건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.06 1,830,000원
단지 내 전화 설비 개선(인터넷전화 전환)
대현아이티
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.07 3,588,000원
소독업체 계약
선문 그린존(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.01 3,600,000원
전산업무용역계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 858,000원
알리미방송 서비스
주식회사 코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.27 610,000원
단선된 케이블 재포설 공사
아진
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 3,250,000원
외벽 균열보수공사
태화건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.21 73,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.21 60,100원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.21 5,482,400원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.21 2,780,300원
주택화재보험택
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.10 3,000,000원
비가림 증설 행위 허가
미가라인 건축사사무소
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.08 2,527,200원
폐의류(헌옷) 수거업체
옷과나눔
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.08 1,360,800원
재활용품수거업체
시흥도시공사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.08 312,000원
배수펌프 교체(추인)
시흥한일
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.08 3,240,000원
소방시설유지관리 업체
호성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.08 1,100,000원
전기안전관리 및 직무고시 점검 업체 변경
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.05.04 1,400,000원
저수조 청소 용역
주식회사 크린존
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.20 1,000,000원
오수관 막힘 공사
한강설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.06 440,000원
건설재해예방기술지도
재해예방 오늘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.06 1,000,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.10 2,400,000원
복합기 임대
유일종합사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.06 2,000,000원
감리용역
(주)청우이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 462,000원
아파트 세무주치의 재계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.15 800,000원
낙엽 전지목 반출
옷과나눔
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.15 780,000원
102동 4호라인 104동 1호라인 공용 부분 세대 공사
선경인
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.15 342,000원
주차장 내 트랜치 덮개 구입
서울철강샤링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.21 1,940,000원
공용 외벽 크랙 (균열) 누수 보수 공사
태화건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.14 2,271,600원
아파트 설계도면 보수 제작
(주)아파트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.14 980,000원
고가수조 누수 보수공사
영일 FRP
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
168세대 255,149원 -
31평
전용 101.3㎡
80세대 303,988원 -
41평
전용 134.6㎡
76세대 403,886원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.