경기도 시흥시2026년 8월 부과분
대야청구2차
경기도 시흥시 비둘기공원7길 37
세대당 평균 월 관리비
260,554원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 160번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 21%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 462세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1997.07 (29년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 516대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 51,954㎡
- 전용면적 합계
- 39,136㎡
- 시공사
- (주)청구
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비비싼 항목
싼 항목
항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 46,370원 단지 총액 2,142만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 51,564원 단지 총액 2,382만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,273원 단지 총액 290만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 129,583원 단지 총액 5,987만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 26,764원 단지 총액 1,237만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 98,960,059원 · 세대당 214,199
- 2025년 10월 95,158,552원 · 세대당 205,970
- 2025년 11월 94,406,158원 · 세대당 204,342
- 2025년 12월 98,324,558원 · 세대당 212,823
- 2026년 1월 98,723,033원 · 세대당 213,686
- 2026년 2월 94,224,023원 · 세대당 203,948
- 2026년 3월 94,963,274원 · 세대당 205,548
- 2026년 4월 92,811,079원 · 세대당 200,889
- 2026년 5월 93,936,837원 · 세대당 203,326
- 2026년 6월 95,751,507원 · 세대당 207,254
- 2026년 7월 112,844,520원 · 세대당 244,252
- 2026년 8월 120,375,905원 · 세대당 260,553
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +9,587원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 1,097만원
- 월 부과액12,365,000원
- 월 사용액1,339,250원
- ㎡당 적립금7,910원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비-6%
이 단지가 맺은 계약
전체 210건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 3억 5,287만원
-
2026.09.28 295,000원
보도블럭 구입
주식회사 제이콘산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.21 450,000원
소방방지기 구입
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.04 900,000원
오수배관고압세척
하수구닥터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 3,600,000원
소독용역
(주)와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.01 2,540,000원
전산프로그램이용 및 세무신고대행
엔마스터 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.24 400,000원
소방시설지적사항 공사
주식회사 아존소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.21 1,217,500원
우수관 자재 구입
태양상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.21 3,600,000원
외벽크랙보수공사
하마건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.10 1,000,000원
하수배관 교체 공사
태영토탈인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 2,000,000원
건축물정밀안전점검
인정이앤지주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.07.22 2,600,000원
로비층 천정보수
태영토탈인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 13,257,000원
아파트종합보험
(주)한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.01 3,600,000원
프린터복사기
와이지솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 2,700,000원
배수펌프 교체
덕진개발주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 690,000원
수도계량기
우성종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.22 1,500,000원
에어컨설치
주식회사태경시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.05 800,000원
저수조 청소용역
신광종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.29 4,945,000원
방화문 교체공사
태영토탈인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.04 230,000,000원
급수방식 전환(부스터펌프 설치)공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.24 3,024,000원
승강기 모니터 광고
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.20 270,000원
자동안내방송시스템
이롬소프트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.03 59,800,000원
옥상 배수로 우레탄 방수공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.30 800,000원
외부회계감사
회계법인창천
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.23 2,000,000원
소방시설보수공사
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.30 3,880,800원
재활용품 수거
(주)평화자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.23 1,404,000원
장기수선계획 조정
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.20 1,404,000원
통합시설유지관리시스템 서비스 이용 신청서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 240,000원
집수정펌프교체
한일자동펌프
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.12 890,000원
감지기선로교체
(주)아존소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.31 3,060,000원
소방안전관리 대행 용역
주식회사 아존소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
190세대 184,060원 -
26평
전용 84.9㎡
128세대 261,264원 -
31평
전용 101.8㎡
76세대 312,969원 -
41평
전용 134.7㎡
68세대 414,411원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.