경기도 시흥시2026년 8월 부과분
대야우성2차아파트
경기도 시흥시 은행로 208
세대당 평균 월 관리비
196,412원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 98번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 541세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1995.10 (31년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 319대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,309㎡
- 전용면적 합계
- 28,775㎡
- 시공사
- 우성건설
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 40,069원 단지 총액 2,168만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 34,993원 단지 총액 1,893만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,549원 단지 총액 300만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 83,367원 단지 총액 4,510만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 32,435원 단지 총액 1,755만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 96,748,327원 · 세대당 178,832
- 2025년 10월 87,134,971원 · 세대당 161,062
- 2025년 11월 88,591,897원 · 세대당 163,755
- 2025년 12월 89,911,607원 · 세대당 166,195
- 2026년 1월 99,777,557원 · 세대당 184,431
- 2026년 2월 100,484,165원 · 세대당 185,737
- 2026년 3월 92,570,571원 · 세대당 171,110
- 2026년 4월 95,102,346원 · 세대당 175,789
- 2026년 5월 93,006,518원 · 세대당 171,915
- 2026년 6월 97,744,842원 · 세대당 180,674
- 2026년 7월 97,520,655원 · 세대당 180,259
- 2026년 8월 106,259,120원 · 세대당 196,412
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +9,741원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,912만원
- 월 부과액17,547,120원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,025원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비-16%
이 단지가 맺은 계약
전체 232건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 2억 5,859만원
-
2026.08.26 6,895,656원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2026.07.01 700,000원
전단지광고함 유지관리계약
제일기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 618,000원
장기수선계획 정기조정 대행
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.29 394,000원
경비실 순간온수기 설치공사
따뜻한사람들
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 1,216,000원
승강기 자동인명구조장치 배터리 교체공사
상원엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.18 363,636원
폐자전거 매각계약
로또무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.30 5,454,545원
승강기미디어광고 용역계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 1,200,000원
205동 옥상 연통 크랙 보수공사
천강건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.10 90,909원
어린이놀이시설 정기검사
사단법인 한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 1,100,000원
외부 회계감사 계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.09 2,950,910원
재활용품 수거계약
시흥도시공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.04 1,500,000원
지하저수조 청소계약
주식회사크린존
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.09 3,500,000원
공용부 누수보수 및 와벽 균열보수 공사
천강건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.06 3,836,182원
헌옷 수거 계약
엠제이리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.02 1,368,000원
복합기 임대차 계약
한성렌탈사무기기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.27 3,300,000원
옥상 금속기와 부분보수 공사
천강건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.09 9,900,000원
수목전지작업 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 1,100,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.24 197,760,000원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.11.03 1,000,000원
○○동 ○○호 옥상 방수공사
수막새종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.30 8,103,700원
화재보험 등 보험계약
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.13 6,240,000원
소독용역계약
(주)그린씨이엠
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.09.15 3,600,000원
소방안전관리 용역계약
(주)호성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.01 103,500원
승강기사고배상 책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.26 2,100,000원
세대 스프링클러 보조펌프 교체공사
진성기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.25 400,000원
203동 2라인 17층 및 19층 알람밸브 교체공사
119소방밸브
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.30 1,750,000원
승강기 기걔실 및 세대 외벽보수공사
태평양종합관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.29 1,600,000원
방송장비 수선계약
롯데세종음향
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.29 2,200,000원
승강기 유선비상통화장치 설치공사
태진네트웍스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.24 1,750,000원
201동 1라인 18층 알람밸브 교체공사
911소방밸브
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 41.5㎡
199세대 153,435원 -
18평
전용 60.0㎡
342세대 221,420원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.