경기도 시흥시2026년 8월 부과분
은행서해
경기도 시흥시 비둘기공원7길 27
세대당 평균 월 관리비
184,992원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 124번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 615세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1997.11 (29년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 617대
- CCTV
- 57대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 42,879㎡
- 전용면적 합계
- 32,239㎡
- 시공사
- 서해건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 35,949원 단지 총액 2,211만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 39,992원 단지 총액 2,459만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,469원 단지 총액 644만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 77,457원 단지 총액 4,764만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 21,126원 단지 총액 1,299만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 113,610,313원 · 세대당 184,732
- 2025년 10월 100,178,837원 · 세대당 162,892
- 2025년 11월 101,062,515원 · 세대당 164,329
- 2025년 12월 100,286,089원 · 세대당 163,066
- 2026년 1월 105,426,550원 · 세대당 171,425
- 2026년 2월 107,701,495원 · 세대당 175,124
- 2026년 3월 102,334,263원 · 세대당 166,397
- 2026년 4월 102,367,262원 · 세대당 166,450
- 2026년 5월 99,215,364원 · 세대당 161,325
- 2026년 6월 100,164,872원 · 세대당 162,869
- 2026년 7월 104,485,912원 · 세대당 169,895
- 2026년 8월 113,770,264원 · 세대당 184,992
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -547원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,872만원
- 월 부과액12,992,700원
- 월 사용액18,245,700원
- ㎡당 적립금1,603원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비-81%
이 단지가 맺은 계약
전체 276건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 8억 1,877만원
-
2026.09.04 1,800,000원
공동주택의 전자무선를 지원하는 클라우드 서비스
오픈매뉴얼 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 33,000,000원
아파트 옥상 슁글 보수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.08 4,476,000원
소방시설 보수공사 계약서
신화비엠씨주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.04 504,000원
검침 단말기 임대
(주)지에스비테크놀로지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 12,800,000원
아파트 공용창호 코킹공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.19 1,000,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.19 900,000원
수목방제 용역
선문그린존(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 4,500,000원
105동 2라인 외벽 전면부 부분도장공사 계약
(주)다원건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.15 467,538,480원
경비용역계약
삼우안전관리(유)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.04.13 4,500,000원
105동 1라인 외벽 전면부 부분도장 공사
(주)다원건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.27 90,000,000원
아파트 옥상 배수로 방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.25 100,000원
복사기 임대계약
신도전자 O.A
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.29 17,712,000원
재활용춤처리계약서
(주)석진자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.15 1,908,000원
정수기 사용계약서
쿠쿠홈시스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.14 16,800,000원
승강기유지보수계약서
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.01.05 16,016,000원
우편함 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.12.23 2,870,000원
소방시설 공사계약서
신화비엠씨주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.19 4,980,000원
소방시설 자체점검 및 업무지원 방문점검 계약서
신화비엠씨주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.16 2,579,782원
관리비고지서 전산매체 계약서
이리스엠피케이솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.27 2,980,000원
저수조 청소 용역계약서
(주)에코그린존
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.11.24 109,362,000원
청소용역계약서
(주)수림종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.21 11,669,400원
위수탁관리계약서
세화종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.11.19 2,470,000원
소방시설보수공사계약서
신화비엠씨주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.29 7,500,000원
옥상 방수 공사업자 선정입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.24 800,000원
기계설비성능점검
(주)이에스아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.23 3,090,909원
파고라지붕보수공사
서현건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.23 4,920,000원
소독계약서
(주)에코그린존
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.08.19 1,000,000원
광고함 설치 운영 관리계약서
제일기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.13 1,000,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.12 11,856,000원
전기설비 안전관리대행
한국전력안전공단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 26.6㎡
135세대 93,764원 -
18평
전용 59.6㎡
280세대 210,253원 -
18평
전용 59.9㎡
200세대 211,206원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.