경기도 시흥시2026년 8월 부과분
신천뉴월드
경기도 시흥시 신천로25번길 1-1
세대당 평균 월 관리비
280,436원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 43번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 216세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1997.07 (29년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 178대
- CCTV
- 38대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,697㎡
- 전용면적 합계
- 15,211㎡
- 시공사
- 뉴월드건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 51,444원 단지 총액 1,111만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,636원 단지 총액 1,094만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,994원 단지 총액 173만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 115,648원 단지 총액 2,498만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 54,713원 단지 총액 1,182만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 58,770,390원 · 세대당 272,085
- 2025년 10월 52,546,260원 · 세대당 243,269
- 2025년 11월 52,681,250원 · 세대당 243,894
- 2025년 12월 53,819,160원 · 세대당 249,162
- 2026년 1월 54,623,350원 · 세대당 252,885
- 2026년 2월 56,563,900원 · 세대당 261,869
- 2026년 3월 53,140,290원 · 세대당 246,019
- 2026년 4월 52,974,070원 · 세대당 245,250
- 2026년 5월 53,404,980원 · 세대당 247,245
- 2026년 6월 53,510,030원 · 세대당 247,731
- 2026년 7월 57,262,190원 · 세대당 265,102
- 2026년 8월 60,574,210원 · 세대당 280,436
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -1,254원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,738만원
- 월 부과액11,818,080원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,051원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비+43%
이 단지가 맺은 계약
전체 251건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 1억 3,843만원
-
2026.09.15 587,500원
경비실 옆 계단 안전난간대 설치공사
광진건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 0원
시설물 광고 계약서
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.29 40,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.29 6,020,400원
아파트영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.29 41,800원
어린이놀이시설 배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.29 1,332,100원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.21 9,000,000원
승강기 유지관리계약서
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.21 3,960,000원
102동 급수펌프 교체및 모터베어링교체 공사
시흥한일
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.17 4,900,000원
101동 공용창문 실리콘 공사
성산건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.22 880,000원
외부회계감사계약서
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.20 2,760,000원
소방시설유지관리용역계약서
(주)호성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.08 960,000원
복합기 렌탈 계약서
잉크스테이션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.06 90,000,000원
옥상 방수공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.24 1,410,000원
자동문 싱글오퍼레이터 외 부품교체공사
주식회사 디에스온
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.25 385,000원
아파트세무주치의 서비스계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 227,273원
광고함설치 운영관리계약서
제일기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.02 1,255,000원
저수조 청소 용역 계약서
에이원이엠에스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.04 750,000원
주차장 천정누수 유도판 설치공사계약서
창조설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.21 850,000원
차량검지기교체및 루프코일교체공사
한솔시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.20 7,854,336원
위,수탁관리 및 경비관리 계약서
(주) 쌍용개발
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.11.13 2,800,000원
비상발전기수리공사 계약서
쌍용기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.24 1,036,800원
재활용품 수거계약서
엠제이리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.10.23 1,380,000원
공사계약서 (배수설비 설치공사)
대영환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.19 97,316,640원
청소용역 총액도급 계약서
(주)인하그린씨앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.08.19 400,000원
수목소독 계약서
(주)인하그린씨앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.08.19 4,800,000원
소독용역 총액도급계약서
(주)인하그린씨앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.31 47,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.31 41,700원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.31 5,997,500원
영업배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.31 1,402,700원
주택화재보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 42.8㎡
40세대 170,486원 -
17평
전용 56.2㎡
2세대 223,650원 -
18평
전용 59.8㎡
28세대 237,987원 -
18평
전용 59.9㎡
26세대 238,624원 -
24평
전용 78.2㎡
6세대 311,342원 -
26평
전용 85.0㎡
114세대 338,343원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.