경기도 시흥시2026년 8월 부과분
대야극동
경기도 시흥시 소래산길 18
세대당 평균 월 관리비
253,469원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 350세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2000.07 (26년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 357대
- CCTV
- 57대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 27,714㎡
- 전용면적 합계
- 27,714㎡
- 시공사
- 극동건설(주)
- 관리업체
- (주)화신지엠에스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 49,849원 단지 총액 1,745만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,043원 단지 총액 2,032만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,387원 단지 총액 259만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 101,524원 단지 총액 3,553만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 36,666원 단지 총액 1,283만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 88,893,478원 · 세대당 253,981
- 2025년 10월 81,738,250원 · 세대당 233,537
- 2025년 11월 81,516,240원 · 세대당 232,903
- 2025년 12월 80,960,000원 · 세대당 231,314
- 2026년 1월 84,144,410원 · 세대당 240,412
- 2026년 2월 87,096,652원 · 세대당 248,847
- 2026년 3월 83,106,970원 · 세대당 237,448
- 2026년 4월 84,452,950원 · 세대당 241,294
- 2026년 5월 81,552,480원 · 세대당 233,007
- 2026년 6월 82,125,570원 · 세대당 234,644
- 2026년 7월 82,247,540원 · 세대당 234,992
- 2026년 8월 88,714,062원 · 세대당 253,468
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -6,836원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 3,895만원
- 월 부과액12,833,160원
- 월 사용액2,739,000원
- ㎡당 적립금19,447원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비+131%
이 단지가 맺은 계약
전체 214건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 2억 3,986만원
-
2026.09.28 72,200원
승강기 사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.05 2,000,000원
고가수조 보수공사
국제환경기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.12 2,040,000원
소방시설 제연설비 급기댐퍼 교체공사
(주)대림이엔티
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.11 450,000원
CCTV 카메라교체
시스텍전자(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.10 909,091원
외부회계감사계약
조규태세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.07.24 167,258,160원
청소용역계약
(주)인하그린씨앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.23 4,472,736원
XpERP 공급계약
(주)이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 3,164,100원
아파트단체화재보험
새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.10 3,377,000원
영업배상책임공제
새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.30 4,452,000원
재활용품(헌옷)수거계약
옷과나눔
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.06.24 1,336,363원
재활용품 수거 보상 계약
시흥도시공사
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.04.02 1,460,000원
저수조청소용역계약
(주)엔가드인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.31 6,600,000원
전기안전관리대행계약
(주)현대이엠에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.31 5,640,000원
소독용역계약
(주)그린씨이엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.10 14,245,000원
수목 전지작업업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 18,480,000원
승강기 유지관리계약
티케이엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.08 3,900,000원
주차장 진출입로 트렌치 공사 계약
하임산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.26 118,400원
승강기 사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.28 2,300,000원
소방시설 교체공사
(주)대림이엔티
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.11 909,091원
외부회계감사계약
조규태세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.16 79,500원
어린이놀이시설 배상책임보험
새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.16 3,517,600원
영업배상책임보험
새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.16 3,869,700원
아파트단체화재보험
새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.03 2,304,000원
음식물종량기 유지보수계약
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.09 1,336,363원
재활용품수거보상계약
시흥도시공사
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.05.12 23,328,000원
승강기 교체공사 폐자재(고철류 등) 매각업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2025.04.28 5,280,000원
소방안전관리용역계약
(주)대림이엔티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.16 600,000원
사업수행 기술지도계약
세움종합안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.02 4,500,000원
메인하수관 청소 계약
(주)드레인코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.26 6,600,000원
전기안전관리대행계약
(주)현대이엠에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
142세대 191,329원 -
26평
전용 84.6㎡
160세대 270,716원 -
36평
전용 118.7㎡
48세대 379,809원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.