경기도 안양만안구2026년 8월 부과분
박달벽산
경기도 안양시 만안구 양화로135번길 45
세대당 평균 월 관리비
271,390원
- 안양만안구 ㎡당 중앙값
- 2,714원
- 안양만안구 세대당 중앙값
- 261,672원
안양만안구 61곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 안양만안구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 386세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1996.12 (30년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 373대
- CCTV
- 83대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,594㎡
- 전용면적 합계
- 28,956㎡
- 시공사
- 벽산건설(주)
- 관리업체
- 우리관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
안양만안구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 안양만안구 중앙값
일반관리비 57,773원 단지 총액 2,230만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 58,720원 단지 총액 2,267만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,228원 단지 총액 240만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 113,673원 단지 총액 4,388만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 34,995원 단지 총액 1,351만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 90,441,267원 · 세대당 234,303
- 2025년 10월 89,780,647원 · 세대당 232,592
- 2025년 11월 91,651,115원 · 세대당 237,438
- 2025년 12월 92,715,057원 · 세대당 240,194
- 2026년 1월 95,076,877원 · 세대당 246,313
- 2026년 2월 92,495,167원 · 세대당 239,624
- 2026년 3월 92,329,609원 · 세대당 239,195
- 2026년 4월 92,459,852원 · 세대당 239,533
- 2026년 5월 92,981,122원 · 세대당 240,883
- 2026년 6월 92,792,332원 · 세대당 240,394
- 2026년 7월 99,909,760원 · 세대당 258,833
- 2026년 8월 104,756,394원 · 세대당 271,389
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +10,275원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 4,098만원
- 월 부과액13,508,210원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,608원
안양만안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,697원 대비+55%
이 단지가 맺은 계약
전체 198건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 2억 3,506만원
-
2026.10.30 1,740,000원
2026년 건축물 정밀안전점검
㈜충남안전기술원
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.10.30 10,108,404원
아파트 위·수탁관리
우리관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.10.09 8,400,000원
정화조시설유지관리 용역계약
세일수질개발㈜
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.09.23 3,789,818원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 부속 계약서
포커스미디어코리아㈜
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.22 2,800,000원
산업폐기물 반출
한성환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.09.18 1,100,000원
세무신고대행 용역계약
엔마스터㈜
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.18 2,784,000원
전산공급업체 계약
엔마스터㈜
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.10 49,200원
승강기사고배상책임보험 가입
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.10 4,800,000원
공시청시설 유지보수
에스케이브로드밴드㈜
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.10 5,000,000원
KT 옥상중계기 사용면적 임대차계약
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.15 1,980,000원
104동 인터폰자동교환기 공급 및 설치공사
아이티피
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.08 350,000원
공사계약서(누수 보수공사)
대성종합누수공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.08 3,600,000원
소방시설 안전관리 대행업체 용역
㈜삼주이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.08 21,800원
어린이놀이시설배상책임보험 가입
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.09 644,000원
3번휀룸 배기휀 베어링 교체
세원환경기계
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 4,944,000원
주거동 4층 지붕(아스팔트 슁글 구조) 보수공사
경원슁글
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.20 1,757,000원
저수조 청소
삼정환경개발㈜
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.20 936,364원
외부회계감사
성율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.12 1,250,000원
감지기 교체 및 106동 화재 신호선 보수 (긴급공사)
㈜삼주이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.03 1,900,000원
비상계단 CCTV 카메라 이설
㈜신우에코넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.06 300,000원
소나무 수간주사제 주입 용역계약
㈜홈앤그린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.05 4,800,000원
옥상 비상문 자동 개폐장치 교체공사
㈜자딘
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.23 129,359,820원
청소용역 계약
나라개발시스템㈜
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.01.23 2,400,000원
소독용역 계약
삼정환경개발㈜
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.23 1,100,000원
전기안전관리자 직무고시 대행 용역계약
한국전기테스트㈜
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.23 12,506,400원
재활용품 수거계약
세경산업자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.23 600,000원
수목소독용역 계약
삼정환경개발㈜
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.28 6,909,100원
영업배상책임보험 청약서 가입
㈜KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.28 3,518,900원
주택화재보험 청약서 가입
㈜KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.21 14,907,400원
경비, 미화도급계약서
㈜서비스뱅크
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주안양시 만안구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
189세대 216,994원 -
26평
전용 84.9㎡
145세대 307,294원 -
31평
전용 102.0㎡
52세대 368,905원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.