기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 청계동

휴먼시아청계마을3단지 관리비 명세서

경기도 의왕시 청계1로 28

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,759원 의왕시 대비 낮음 34%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 506세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
506세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2007.07.11 (19년차)
관리비부과면적
43,080㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
삼능건설
주차
436대
CCTV
73대
승강기
15대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
신화비엠씨(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43777203
휴먼시아청계마을3단지 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,965원 457.7 19,716,209
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,021원 낮음 8% 의왕시 중앙값 ㎡당 474.3원 대비 434.8 18,732,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 908원 높음 2% 의왕시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 10.7 459,260
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 275원 낮음 8% 의왕시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 3.2 139,089
A04 피복비 직원 근무복 80원 비교 자료 없음 0.9 40,510
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 681원 낮음 12% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 8.0 344,830
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,007원 411.2 17,713,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,484원 낮음 22% 의왕시 중앙값 ㎡당 172.6원 대비 134.9 5,811,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,677원 낮음 16% 의왕시 중앙값 ㎡당 287.8원 대비 242.9 10,462,420
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 563원 낮음 5% 의왕시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 6.6 285,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,283원 높음 17% 의왕시 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 26.8 1,155,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,492원 29.3 1,260,860
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 524원 낮음 84% 의왕시 중앙값 ㎡당 38.0원 대비 6.1 264,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,968원 낮음 10% 의왕시 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 23.1 995,960
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,317원 861.1 37,098,278
D04 급탕비(전용) 세대 온수 7,446원 비교 자료 없음 87.5 3,767,620
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -1,104원 비교 자료 없음 -13.0 -558,612
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,766원 낮음 28% 의왕시 중앙값 ㎡당 734.6원 대비 525.8 22,651,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,709원 낮음 3% 의왕시 중앙값 ㎡당 237.9원 대비 231.5 9,972,670
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,858원 낮음 1% 의왕시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 21.8 940,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 642원 낮음 55% 의왕시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 7.5 325,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 149,780원 중앙값 2,668원/㎡ 낮음 34% 1,759 75,788,809

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,728,395원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,750만 25.09
  2. 7,886만 25.10
  3. 9,281만 25.11
  4. 1억 1,494만 25.12
  5. 1억 2,856만 26.01
  6. 1억 1,466만 26.02
  7. 9,882만 26.03
  8. 8,519만 26.04
  9. 7,492만 26.05
  10. 6,995만 26.06
  11. 7,162만 26.07
  12. 7,579만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
74,314,002원
2026년 8월
75,788,809원

세대당 ▲ +2,914원 (+2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 4억 1,778만원
  • 공개 계약 전체 51건
계약일계약명업체금액기간
2025.11.10 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 임차인대표회의 협의사항 대한주택관리사협회 공제사업단 3,373,400원 25.11.11 ~ 26.11.11
2025.10.27 재활용품 수거 계약 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의 협의사항 (주)한솔리싸이클링 6,679,200원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.10.27 청소용역업체 계약 수의계약 · 용역 · 청소 · 임차인대표회의 협의사항 (주)토경실업 143,358,480원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.27 경비용역 업체 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 임차인대표회의 협의사항 (주)홈스텍 263,605,920원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.27 세무신고업무계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 협의사항 한누리세무회계 760,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.09.12 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 임차인대표회의 협의사항 동진엠엔에스 3,420,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.08.29 알뜰시장 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의 협의사항 합동유통 9,700,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.07.14 엘리베이터 TV설치 계약 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의 협의사항 포커스미디어코리아 2,208,000원 25.08.10 ~ 27.08.09
2025.06.20 재난배상보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 임차인대표회의 협의사항 삼성화재 376,900원 25.06.30 ~ 26.06.30
2025.05.14 전기 안전관리 위탁 계약 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 임차인대표회의 협의사항 (주)삼원전기 5,280,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법