기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 청계동

휴먼시아청계마을3단지 관리비 명세서

경기도 의왕시 청계1로 28

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,804원 의왕시 대비 높음 11%
  • 506세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
506세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2007.07.11 (19년차)
관리비부과면적
43,080㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
삼능건설
주차
436대
CCTV
73대
승강기
15대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
신화비엠씨(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43777203
휴먼시아청계마을3단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,167원 448.3 19,312,670
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,527원 낮음 6% 의왕시 중앙값 ㎡당 456.4원 대비 429.0 18,482,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 927원 높음 9% 의왕시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 10.9 469,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 262원 높음 8% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.1 132,360
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 213원 높음 16% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.5 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 238원 낮음 67% 의왕시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 2.8 120,360
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,047원 399.9 17,227,730
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,155원 낮음 21% 의왕시 중앙값 ㎡당 165.6원 대비 131.0 5,644,540
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,085원 낮음 16% 의왕시 중앙값 ㎡당 282.3원 대비 235.9 10,163,190
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 524원 낮음 11% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.2 265,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,283원 높음 24% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 26.8 1,155,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,683원 19.8 851,760
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 569원 낮음 84% 의왕시 중앙값 ㎡당 41.1원 대비 6.7 287,760
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,115원 낮음 50% 의왕시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 13.1 564,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 164,798원 1,935.6 83,387,785
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 79,434원 비교 자료 없음 933.0 40,193,528
D04 급탕비(전용) 세대 온수 22,663원 비교 자료 없음 266.2 11,467,260
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,136원 낮음 1% 의왕시 중앙값 ㎡당 144.1원 대비 142.5 6,140,927
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,974원 낮음 34% 의왕시 중앙값 ㎡당 462.5원 대비 305.1 13,142,980
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,694원 높음 15% 의왕시 중앙값 ㎡당 231.5원 대비 266.6 11,483,090
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,897원 높음 1% 의왕시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 22.3 960,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 238,696원 중앙값 2,529원/㎡ 높음 11% 2,804 120,779,944

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,678,758원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,250만 25.01
  2. 1억 2,078만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 4억 1,778만원
  • 공개 계약 전체 51건
계약일계약명업체금액기간
2025.11.10 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 임차인대표회의 협의사항 대한주택관리사협회 공제사업단 3,373,400원 25.11.11 ~ 26.11.11
2025.10.27 재활용품 수거 계약 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의 협의사항 (주)한솔리싸이클링 6,679,200원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.10.27 청소용역업체 계약 수의계약 · 용역 · 청소 · 임차인대표회의 협의사항 (주)토경실업 143,358,480원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.27 경비용역 업체 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 임차인대표회의 협의사항 (주)홈스텍 263,605,920원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.27 세무신고업무계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 협의사항 한누리세무회계 760,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.09.12 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 임차인대표회의 협의사항 동진엠엔에스 3,420,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.08.29 알뜰시장 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의 협의사항 합동유통 9,700,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.07.14 엘리베이터 TV설치 계약 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의 협의사항 포커스미디어코리아 2,208,000원 25.08.10 ~ 27.08.09
2025.06.20 재난배상보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 임차인대표회의 협의사항 삼성화재 376,900원 25.06.30 ~ 26.06.30
2025.05.14 전기 안전관리 위탁 계약 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 임차인대표회의 협의사항 (주)삼원전기 5,280,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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