기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 청계동

휴먼시아청계마을3단지 관리비 명세서

경기도 의왕시 청계1로 28

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,668원 의왕시 대비 높음 4%
  • 506세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
506세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2007.07.11 (19년차)
관리비부과면적
43,080㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
삼능건설
주차
436대
CCTV
73대
승강기
15대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
신화비엠씨(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43777203
휴먼시아청계마을3단지 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,442원 463.3 19,957,734
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,616원 낮음 5% 의왕시 중앙값 ㎡당 451.0원 대비 430.1 18,527,730
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 860원 낮음 1% 의왕시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 10.1 434,920
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 268원 높음 13% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 3.2 135,804
A04 피복비 직원 근무복 433원 높음 316% 의왕시 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 5.1 219,180
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 172원 비교 자료 없음 2.0 87,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,093원 높음 8% 의왕시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 12.8 553,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,117원 400.7 17,263,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,186원 낮음 21% 의왕시 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 131.4 5,660,140
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,085원 낮음 17% 의왕시 중앙값 ㎡당 283.1원 대비 235.9 10,163,190
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 563원 낮음 4% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.6 285,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,283원 높음 29% 의왕시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 26.8 1,155,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,821원 44.9 1,933,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,266원 낮음 44% 의왕시 중앙값 ㎡당 47.9원 대비 26.6 1,146,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,555원 낮음 25% 의왕시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 18.3 787,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 149,780원 1,759.3 75,788,502
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 76,672원 비교 자료 없음 900.6 38,796,280
D04 급탕비(전용) 세대 온수 19,824원 비교 자료 없음 232.8 10,030,860
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,596원 낮음 35% 의왕시 중앙값 ㎡당 119.6원 대비 77.5 3,337,632
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,533원 낮음 36% 의왕시 중앙값 ㎡당 429.6원 대비 276.4 11,907,920
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,738원 높음 6% 의왕시 중앙값 ㎡당 230.2원 대비 243.6 10,493,310
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,823원 낮음 2% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 21.4 922,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 593원 낮음 60% 의왕시 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 7.0 300,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 227,160원 중앙값 2,554원/㎡ 높음 4% 2,668 114,943,068

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,098,306원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,250만 25.01
  2. 1억 2,078만 25.02
  3. 9,759만 25.03
  4. 8,765만 25.04
  5. 7,694만 25.05
  6. 7,008만 25.06
  7. 7,217만 25.07
  8. 7,431만 25.08
  9. 7,750만 25.09
  10. 7,886만 25.10
  11. 9,281만 25.11
  12. 1억 1,494만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 4억 1,778만원
  • 공개 계약 전체 51건
계약일계약명업체금액기간
2025.11.10 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 임차인대표회의 협의사항 대한주택관리사협회 공제사업단 3,373,400원 25.11.11 ~ 26.11.11
2025.10.27 재활용품 수거 계약 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의 협의사항 (주)한솔리싸이클링 6,679,200원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.10.27 청소용역업체 계약 수의계약 · 용역 · 청소 · 임차인대표회의 협의사항 (주)토경실업 143,358,480원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.27 경비용역 업체 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 임차인대표회의 협의사항 (주)홈스텍 263,605,920원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.27 세무신고업무계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 협의사항 한누리세무회계 760,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.09.12 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 임차인대표회의 협의사항 동진엠엔에스 3,420,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.08.29 알뜰시장 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의 협의사항 합동유통 9,700,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.07.14 엘리베이터 TV설치 계약 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의 협의사항 포커스미디어코리아 2,208,000원 25.08.10 ~ 27.08.09
2025.06.20 재난배상보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 임차인대표회의 협의사항 삼성화재 376,900원 25.06.30 ~ 26.06.30
2025.05.14 전기 안전관리 위탁 계약 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 임차인대표회의 협의사항 (주)삼원전기 5,280,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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