경기도 수원장안구2026년 8월 부과분
율전삼성1단지
경기도 수원시 장안구 서부로 2065
세대당 평균 월 관리비
271,174원
- 수원장안구 ㎡당 중앙값
- 2,799원
- 수원장안구 세대당 중앙값
- 270,381원
수원장안구 67곳 중 45번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수원장안구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 364세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1998.08 (28년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 501대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,014㎡
- 전용면적 합계
- 28,085㎡
- 시공사
- 삼성물산
- 관리업체
- (주)신원티엠씨(TMC)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
수원장안구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원장안구 중앙값
일반관리비 53,889원 단지 총액 1,962만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 51,943원 단지 총액 1,891만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,824원 단지 총액 103만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 113,215원 단지 총액 4,121만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 49,303원 단지 총액 1,795만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 91,858,158원 · 세대당 252,357
- 2025년 10월 82,973,336원 · 세대당 227,948
- 2025년 11월 84,314,956원 · 세대당 231,634
- 2025년 12월 84,562,336원 · 세대당 232,314
- 2026년 1월 89,101,769원 · 세대당 244,785
- 2026년 2월 88,931,757원 · 세대당 244,318
- 2026년 3월 88,833,933원 · 세대당 244,049
- 2026년 4월 88,812,323원 · 세대당 243,989
- 2026년 5월 87,054,463원 · 세대당 239,160
- 2026년 6월 87,378,653원 · 세대당 240,051
- 2026년 7월 90,768,051원 · 세대당 249,362
- 2026년 8월 98,707,337원 · 세대당 271,174
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +22,250원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,104만원
- 월 부과액17,946,420원
- 월 사용액660,000원
- ㎡당 적립금5,922원
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 8,620원 대비-31%
이 단지가 맺은 계약
전체 233건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 4억 325만원
-
2026.10.01 898,128원
KT 인터넷 사용 계약의 건
(주) kt service 북부
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.30 400,000원
장기수선계획 업무위탁
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.30 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
(주) kt service 북부
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.28 8,191,500원
건물보험(주택화재보험, 아파트영업배상 책임보험), 승강기배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.28 48,300원
어린이놀이시설배사 책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.27 3,560,000원
소독용역계약서
(주)거오
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.10 3,300,000원
P2 지하주차장 입구 트렌치 교체 공사
(주)지앤필드종합건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.04 400,000원
장기수선계획 업무 위탁
(주)바이솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.14 1,191,272원
승강기 내 미디어 보드 설치 계약서
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.12 12,230,400원
재활용 수거 계약서
KS리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 143,181원
가스검침표 광고 계약서
세종공인중개사사무소
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.29 596,000원
건설재해 기술지도용역 계약서
고려건설안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 1,000,000원
외부감사계약서
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.12 148,320,000원
위생관리 청소용역계약서
(주)다굼
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.10 1,050,000원
저수조청소 용역계약서
더존환경 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.09 175,000,000원
옥상지붕 및 바닥 방수공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.08 900,000원
전기안전 직무고시 점검 계약서
한진전기관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.06 6,107,000원
청소용역 변경계약서(최저임금 반영)
주식회사 다굼
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.31 11,869,230원
경비용역변경계약서(최저임금)
드림안전씨스템 주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.24 1,740,000원
소방시설점검(작동/종합)용역
제일소방기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.21 19,200,000원
승강기 유지관리 계약서
티케이엘리베이터코리아（주）경기지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.04 6,554,328원
공동주택 위.수탁관리 계약서
신원TMC
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.08.06 3,564,000원
소독용역계약서
(주)거오
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.08.05 277,157,520원
경비용역계약서
드림안전씨스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.07.15 5,954,000원
청소용역 변경계약서
(주)다굼
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.06.30 11,548,230원
경비용역 변경 계약서
드림안전씨스템(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.06.17 1,191,272원
포커스 미디어 코리아 엘리베이터 TV 설치 계약서
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.29 5,896,800원
재활용품 수거 용역 계약서
KS리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.26 1,000,000원
시설물 광고 계약서
(주)창조코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.19 36,800,000원
화재수신기 교체공사 계약서
(주 )홈스웰
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 장안구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
114세대 210,804원 -
26평
전용 85.0㎡
250세대 298,703원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.