경기도 수원장안구2026년 8월 부과분
율전삼성2단지
경기도 수원시 장안구 서부로 2067
세대당 평균 월 관리비
248,353원
- 수원장안구 ㎡당 중앙값
- 2,799원
- 수원장안구 세대당 중앙값
- 270,381원
수원장안구 67곳 중 54번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수원장안구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 700세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1998.08 (28년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 833대
- CCTV
- 89대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 74,286㎡
- 전용면적 합계
- 53,341㎡
- 시공사
- 삼성물산(주)
- 관리업체
- 우리관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원장안구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원장안구 중앙값
일반관리비 47,443원 단지 총액 3,321만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,325원 단지 총액 3,453만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,265원 단지 총액 649만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 110,481원 단지 총액 7,734만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 31,839원 단지 총액 2,229만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 167,988,592원 · 세대당 239,983
- 2025년 10월 148,307,398원 · 세대당 211,867
- 2025년 11월 147,005,712원 · 세대당 210,008
- 2025년 12월 147,735,792원 · 세대당 211,051
- 2026년 1월 153,180,570원 · 세대당 218,829
- 2026년 2월 153,217,702원 · 세대당 218,882
- 2026년 3월 144,815,810원 · 세대당 206,879
- 2026년 4월 147,176,090원 · 세대당 210,251
- 2026년 5월 143,499,798원 · 세대당 204,999
- 2026년 6월 147,357,838원 · 세대당 210,511
- 2026년 7월 153,026,410원 · 세대당 218,609
- 2026년 8월 173,847,200원 · 세대당 248,353
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +11,966원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 4,002만원
- 월 부과액22,287,320원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,616원
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 8,620원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 351건- 최근 12개월 계약
- 41건
- 최근 12개월 합계
- 6억 6,510만원
-
2026.10.06 5,256,000원
소독 용역
에이스나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.30 36,480,000원
승강기유지관리용역
티케이엘리베이터코리아(주) 경기지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.09.15 238,800,000원
변압기 및 수‧배전 설비 교체공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 1,940,400원
전산용역
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.06 2,150,000원
감압변 교체
은진배관
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.05 10,647,000원
영업배상책임보험 계약
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.05 6,584,400원
주택화재보험 게약
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.05 142,300원
승강기사고 배상책임보험 계약
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.05 53,700원
어린이놀이시설배상책임보험 게약
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.31 1,000,000원
자동 심장충격기(AED) 교체
(주)나눔테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.13 4,250,000원
옥상 피뢰침 지지선 보수공사
태영이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.13 2,018,940원
승강기 APD센서 교체
신화엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.09 3,760,000원
소방시설 점검 용역
제일소방기술단(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.08 850,000원
가스검침표 광고 용역
세종공인중개사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.12 13,187,000원
승강기 정기검사 지적사항 보완공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 350,000원
폐플라스틱 수거 용역
(주)우리산업환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.09 2,400,000원
전기 직무고시 점검 용역
한진전기관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 2,140,000원
어린이집 거실 및 씨앗반 마루바닥 보수공사
삼성인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.15 1,000,000원
전기 직무고시 점검 용역
한국안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.08 850,000원
외부회계감사 용역
예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.29 2,300,000원
어린이집 바닥 누수 보수 공사
만물사설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 1,800,000원
소방 화재수신반 보수
SH소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.08 28,560,000원
재활용품 수거
(주)평화알씨
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.08 3,000,000원
변압기 교체공사 설계자문 용역
(주)성우씨엔이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.06 3,000,000원
하자진단 용역
(주)새움이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 3,000,000원
야시장 개장
복지이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.20 2,400,000원
저수조 청소용역 업체 선정
더존환경 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.06 1,200,000원
장기수선계획 정기조정용역 업체 선정
주택관리지원센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.10 2,240,910원
냉난방기 설치
삼성전자판매(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.27 900,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 장안구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
180세대 195,484원 -
18평
전용 60.0㎡
66세대 195,517원 -
26평
전용 85.0㎡
454세대 276,996원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.