경기도 수원장안구2026년 8월 부과분
수원장안STX칸
경기도 수원시 장안구 장안로385번길 95
세대당 평균 월 관리비
356,741원
- 수원장안구 ㎡당 중앙값
- 2,799원
- 수원장안구 세대당 중앙값
- 270,381원
수원장안구 67곳 중 22번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수원장안구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 947세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2013.02 (13년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,260대
- CCTV
- 218대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 8 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 110,731㎡
- 전용면적 합계
- 84,920㎡
- 시공사
- STX건설
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원장안구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원장안구 중앙값
일반관리비 44,574원 단지 총액 4,221만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,366원 단지 총액 5,338만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 19,783원 단지 총액 1,873만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 189,246원 단지 총액 1억 7,922만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 46,771원 단지 총액 4,429만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 277,390,974원 · 세대당 292,915
- 2025년 10월 284,576,782원 · 세대당 300,503
- 2025년 11월 331,804,666원 · 세대당 350,374
- 2025년 12월 414,009,600원 · 세대당 437,180
- 2026년 1월 461,986,496원 · 세대당 487,842
- 2026년 2월 386,876,266원 · 세대당 408,528
- 2026년 3월 352,508,918원 · 세대당 372,237
- 2026년 4월 301,698,162원 · 세대당 318,583
- 2026년 5월 289,330,382원 · 세대당 305,523
- 2026년 6월 286,130,987원 · 세대당 302,144
- 2026년 7월 325,009,480원 · 세대당 343,199
- 2026년 8월 337,833,300원 · 세대당 356,740
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +15,875원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 3,401만원
- 월 부과액44,292,300원
- 월 사용액8,593,200원
- ㎡당 적립금6,629원
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 8,620원 대비-23%
이 단지가 맺은 계약
전체 365건- 최근 12개월 계약
- 82건
- 최근 12개월 합계
- 10억 8,017만원
-
2026.09.21 19,782,500원
판형열교환기 세관 및 난방설비보호제 투입 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.08.21 1,680,000원
지하주차장 차량 유도등 교체공사 계약
서울애드
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.21 2,080,000원
승강기 유지관리 계약
티케이엘리베이터(주)경기지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.07.24 4,500,000원
음식물 쓰레기장 펜스 보수공사 계약
수원휀스울타리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 120,000,000원
조경관리용역업체 계약
(주)중앙조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.07.24 600,318,960원
청소용역업체 계약
(주))다굼
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.07.24 2,000,000원
CCTV 교체 및 추가공사 설계감리업체 계약
(주)비상정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.24 5,760,000원
관리사무소 전화회선 변경 계약
(주)케이티
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.24 1,400,000원
기계설비 성능점검 업체 계약
한국기계설비성능검사원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.24 710,000원
106동 재활용품 분리수거장 보안등 설치 계약
SM이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.24 4,068,000원
소독용역업체 계약
에이스나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.07.24 0원
차지비 전기차충전기 교체 계약
(주)차지비
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.01 1,500,000원
현관자동문 부품 교체 공사(101동1/2,110 3/4라인 1층 현관)
연자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.29 1,300,000원
세탁실 우수배관 누수 보수 공사(○○동 ○○호,2403호)
은진배관
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.26 12,397,090원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 광고 재계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.26 2,807,000원
1단지1번기계실 pdcv 교체
경기난방시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.26 1,280,000원
독서실 의자 구매
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.26 3,660,000원
어린이집 바닥 보수공사
동원상재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.24 600,000원
주방하수배관(횡주관)통수 공사(106동202,203호)
(주)피에스피에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.17 918,900원
110동1호기 가바나교체
티케이엘리베이터코리아(주)경기지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.16 590,000원
우수조 펌프 제어반 보수 공사
대원전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.15 21,818,880원
재활용품 수거업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.15 3,480,000원
정화조(스크린실) 청소 및 관리 용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 정화조
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2026.06.11 2,807,000원
1단지 2번기계실 PDCV교체
경기난방시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.08 1,100,000원
2025년도 외부 회계감사 계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.27 4,048,000원
110동1호기 웨이트 추가
티케이엘리베이터코리아(주)경기지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.22 23,400,000원
옥상 임대차 재계약
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.22 30,000,000원
옥상 임대차 재계약
에스케이텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.22 21,240,000원
공동주택 위.수탁관리 계약
(주)무림하우징
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.22 960,000원
바이비 서비스 이용 계약
현대에이치티(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 장안구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
207세대 238,535원 -
26평
전용 84.6㎡
280세대 336,439원 -
26평
전용 84.9㎡
67세대 337,872원 -
31평
전용 101.9㎡
108세대 405,462원 -
31평
전용 103.8㎡
95세대 413,140원 -
35평
전용 114.9㎡
144세대 456,980원 -
38평
전용 124.4㎡
46세대 495,012원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.