경기도 수원장안구2026년 8월 부과분
정자동신2차
경기도 수원시 장안구 장안로 211
세대당 평균 월 관리비
195,646원
- 수원장안구 ㎡당 중앙값
- 2,799원
- 수원장안구 세대당 중앙값
- 270,381원
수원장안구 67곳 중 53번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 21%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수원장안구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,992세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 1988.05 (38년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,349대
- CCTV
- 144대
- 승강기
- 32대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 16 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 163,568㎡
- 전용면적 합계
- 121,271㎡
- 시공사
- 동신주택개발
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원장안구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원장안구 중앙값
일반관리비 30,197원 단지 총액 6,015만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 40,004원 단지 총액 7,969만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,979원 단지 총액 1,191만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 90,792원 단지 총액 1억 8,086만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 28,673원 단지 총액 5,712만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 381,461,271원 · 세대당 191,496
- 2025년 10월 368,557,319원 · 세대당 185,018
- 2025년 11월 426,104,068원 · 세대당 213,907
- 2025년 12월 516,104,477원 · 세대당 259,088
- 2026년 1월 577,670,481원 · 세대당 289,995
- 2026년 2월 494,661,632원 · 세대당 248,324
- 2026년 3월 447,670,440원 · 세대당 224,734
- 2026년 4월 390,137,027원 · 세대당 195,851
- 2026년 5월 361,577,735원 · 세대당 181,514
- 2026년 6월 366,919,605원 · 세대당 184,196
- 2026년 7월 375,489,879원 · 세대당 188,498
- 2026년 8월 389,725,929원 · 세대당 195,645
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -3,966원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,047만원
- 월 부과액57,117,600원
- 월 사용액8,030,550원
- ㎡당 적립금2,204원
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 8,620원 대비-74%
이 단지가 맺은 계약
전체 302건- 최근 12개월 계약
- 75건
- 최근 12개월 합계
- 12억 6,382만원
-
2026.09.21 489,600원
206동 2호기 메인엔코더 교체
(주)엠에스이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.21 368,500원
203동 1호기 승강기내 비상통화장치 보드교체
엠에스이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.21 490,000원
207동 1호기 메인엔코더 교체
(주)엠에스이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.21 823,560원
214동 2호기 메인엔코더 및 인덕터 교체
(주)엠에스이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.21 490,000원
204동 1호기 메인엔코더 교체
(주)엠에스이
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.09.18 4,266,000원
승강기 내부 층표시기 구입 교체
대성엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.18 670,000원
211동 2호기 기계실 엔코더 교체
대성엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.11 4,050,000원
211동 2호기 기게실DMCU교체 공사
대성엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.09 2,750,000원
209동 6호라인 오수횡주관 일부 교체공사
(주)홈케어깨끗한 집
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.04 1,155,000원
213동 옆 놀이터 및 205동 카메라 교체 건
글로벌정보통신(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.26 1,075,680원
재활용품 플라스틱 수거 용역
용명자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.20 1,550,000원
외부회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.08.12 1,155,000원
213동 놀이터 및 205동 옥상카메라 구입교체
글로벌정보통신(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.11 4,500,000원
207동 1호기 기계실 DMCU PCB 교체의 건
(주)엠에스이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.11 100,500원
212동 앞 주차장 우수배수구(그레이팅)구입 교체
(주)거성에이엠에스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.11 4,500,000원
207동 1호기 PCB DMCU-3G
(주)엠에스이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.10 550,000원
201동 경비실 에어컨 교체공사
에이치엔씨공조
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.07 5,000,000원
중계기임대차계약서
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.04 950,000원
202동 지하 하수관 통수 작업 건
(주)홈케어깨끗한 집
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.14 2,900,000원
207동 앞 우수배수로 고압세정 통수공사
(주)홈케어깨끗한 집
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.13 2,200,000원
207동 앞 도시가스 맨홀 방식재 보강공사
씨에이프로텍(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.13 1,000,000원
202동 지하 오수관 4호라인 통수작업
라이프종합건물관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.09 1,360,000원
211동 2호기 기계실 조속기 교체 건
대성엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.08 660,000원
아파트세무주치의 서비스
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.03 7,200,000원
203동 앞 씽크홀발생으로 오수관 부분보수공사
동양환경엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.30 37,290,240원
재활용품 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2026.06.23 485,000원
207동 2호기 LSIF20-2A PCB교체 건
(주)엠에스이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 910,000원
207동 2호기 조속기 로프 및 텐션시브교체
(주)엠에스이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.11 232,000원
차선규제봉 구입
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.09 703,100원
공용부자재구매
(주)거성에이엠에스
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 장안구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 43.0㎡
492세대 138,253원 -
15평
전용 48.2㎡
240세대 154,996원 -
18평
전용 59.7㎡
210세대 191,728원 -
19평
전용 63.3㎡
336세대 203,394원 -
21평
전용 69.1㎡
375세대 222,194원 -
26평
전용 85.0㎡
339세대 273,099원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.