경기도 수원장안구2026년 7월 부과분
조원벽산
경기도 수원시 장안구 조원로 16
세대당 평균 월 관리비
194,009원
- 수원장안구 ㎡당 중앙값
- 2,520원
- 수원장안구 세대당 중앙값
- 249,363원
수원장안구 88곳 중 71번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 수원장안구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 740세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1989.07 (37년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 303대
- CCTV
- 92대
- 승강기
- 29대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 12 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 69,844㎡
- 전용면적 합계
- 55,533㎡
- 시공사
- 벽산건설
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원장안구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원장안구 중앙값
일반관리비 37,088원 단지 총액 2,745만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,691원 단지 총액 3,751만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,066원 단지 총액 597만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 78,184원 단지 총액 5,786만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
공용 가스
장기수선충당금 19,981원 단지 총액 1,479만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 153,817,717원 · 세대당 207,861
- 2025년 9월 143,046,560원 · 세대당 193,306
- 2025년 10월 134,411,566원 · 세대당 181,637
- 2025년 11월 136,795,520원 · 세대당 184,858
- 2025년 12월 136,117,940원 · 세대당 183,943
- 2026년 1월 141,726,792원 · 세대당 191,522
- 2026년 2월 139,891,470원 · 세대당 189,042
- 2026년 3월 131,959,992원 · 세대당 178,324
- 2026년 4월 135,459,228원 · 세대당 183,053
- 2026년 5월 133,827,240원 · 세대당 180,847
- 2026년 6월 136,331,746원 · 세대당 184,232
- 2026년 7월 143,566,726원 · 세대당 194,009
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 +359원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 5,154만원
- 월 부과액14,786,240원
- 월 사용액211,200원
- ㎡당 적립금16,487원
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 8,430원 대비+96%
이 단지가 맺은 계약
전체 127건- 최근 12개월 계약
- 55건
- 최근 12개월 합계
- 8억 5,553만원
-
2026.09.28 1,972,000원
각동 출입 현관문 유리 보호필름 부착 시공
대한유리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.21 7,200,000원
공동주택 위수탁관리 계약
대원에스테이트서비스 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.09.10 2,181,818원
각동 현관 미끄럼 방지용 매트 구입
하이매트
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.13 3,000,000원
205동, 107동 및 103동 외벽 균열 긴급 보수 공사
수도누수탐지사업소
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.03 5,000,000원
202동 옥상 방수 및 누수 피해 세대 천장 방수 긴급 공사
수도누수탐지사업소
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.03 21,312,000원
재활용품 수거용역
(주)세주산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.30 580,000원
승강기 101동 2호기 SAF 보드 긴급 교체 공사
자이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.09 2,597,000원
승강기 106동 1호기 메인보드 교체
자이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.01 1,200,000원
전기안전관리자 직무고시 대행 용역
한국전기테스트 주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.07.01 5,400,000원
CCTV설비 유지보수 용역
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 192,000원
소방 화재감지기 구입
(주)성우소방안전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.15 56,000원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.15 14,205,272원
아파트종합보험 (주택화재, 영업배상책임)
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.15 141,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.15 990,000원
외부 회계감사
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.15 596,363원
재난배상책임보험
(주)KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.04 600,000원
단지내 낙엽, 벌목 및 전지목 폐기물 반출
부림자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 1,950,000원
소방시설 작동점검 용역 계약
(주)굿모닝방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.06 3,600,000원
느티나무 벌목자리 포장
다율조경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.16 1,200,000원
전지목 폐기물 반출작업 용역
부림자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.02 2,474,000원
승강기 103동 2호기 IOC 보드 교체
자이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 2,400,000원
전지목 등 폐기물 반출 용역
부림자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 2,400,000원
조경수 작업용 고소차량 업체 용역
세기 스카이차
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 4,400,000원
단지내 교목 전지작업 용역
사계절조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 1,531,636원
관리사무소 인터넷 서비스 가입
(주)케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 11,400,000원
SKT 중계기 옥상 임대차 계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.01 1,800,000원
정화조 덮개 설치 공사
정조환경(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 1,200,000원
정화조 사다리 설치 공사
정조환경(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 1,100,000원
전기안전관리자 직무고시 연차점검 용역
(주)삼원전기안전시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.01 4,800,000원
기계설비유지관리자 위탁선임 용역 계약
에이스산업기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 장안구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 54.9㎡
160세대 141,929원 -
19평
전용 64.0㎡
1세대 165,584원 -
20평
전용 64.7㎡
159세대 167,135원 -
23평
전용 74.7㎡
180세대 193,169원 -
26평
전용 84.5㎡
160세대 218,426원 -
33평
전용 109.9㎡
40세대 284,220원 -
38평
전용 126.0㎡
40세대 325,765원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.