경기도 수원장안구2026년 7월 부과분
천천현대
경기도 수원시 장안구 하률로46번길 17
세대당 평균 월 관리비
234,951원
- 수원장안구 ㎡당 중앙값
- 2,520원
- 수원장안구 세대당 중앙값
- 249,363원
수원장안구 88곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 수원장안구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 594세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1997.11 (29년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 599대
- CCTV
- 89대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,821㎡
- 전용면적 합계
- 35,005㎡
- 시공사
- 고려산업개발(주)
- 관리업체
- 우리관리 (주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원장안구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
25개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원장안구 중앙값
일반관리비 51,355원 단지 총액 3,050만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,039원 단지 총액 3,210만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,289원 단지 총액 255만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 86,695원 단지 총액 5,150만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 38,574원 단지 총액 2,291만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 140,837,080원 · 세대당 237,099
- 2025년 9월 141,226,686원 · 세대당 237,755
- 2025년 10월 141,137,559원 · 세대당 237,605
- 2025년 11월 162,436,535원 · 세대당 273,462
- 2025년 12월 197,767,639원 · 세대당 332,942
- 2026년 1월 224,937,891원 · 세대당 378,683
- 2026년 2월 196,609,319원 · 세대당 330,992
- 2026년 3월 173,072,837원 · 세대당 291,368
- 2026년 4월 151,915,372원 · 세대당 255,749
- 2026년 5월 139,178,840원 · 세대당 234,307
- 2026년 6월 135,575,417원 · 세대당 228,241
- 2026년 7월 139,561,132원 · 세대당 234,951
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 +549원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,619만원
- 월 부과액22,913,010원
- 월 사용액3,421,000원
- ㎡당 적립금7,992원
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 8,430원 대비-5%
이 단지가 맺은 계약
전체 133건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,815만원
-
2026.06.16 900,000원
2025년도 외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.20 127,250,000원
CCTV 설치공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2025.07.14 630,000원
열교환기 세관공사 계약서
리치시스템
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.07.08 900,000원
2024년도 외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.26 1,730,000원
소방시설 공사계약서
한국소방관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2025.04.23 4,350,000원
소방시설 자체점검 표준용역게약서
한국소방관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.23 1,100,000원
전기설비 안전점검 용역게약서
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.07 2,200,000원
지하저수조(물탱크) 청소계약서
(주) 경기그린환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.02.03 3,078,000원
엘리베이터TV 설치 게약서
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.30 162,522,000원
경비용역게약서
주식회사 홈스웰
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.27 186,851,520원
청소용역게약서
하이리치 자산관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.19 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.13 113,310,000원
수변전 전기설비 교체공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.20 5,000,000원
설계 감리용역 계약서
(주) 누리기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.07.19 630,000원
열교환기 세관공사 계약서
리치시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.03 1,260,000원
컴퓨터 안내방송 솔루션 임대차 계약서
디앤지시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.03 950,000원
2023년도 외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.23 17,107,200원
재활용품매매게약서
믿음자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.15 2,200,000원
지하저수조(물탱크) 청소계약서
(주) 경기그린환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.03.29 8,400,000원
소독용역계약서
(주)백향목
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.03.27 2,980,000원
소방시설 자체점검 표준용역게약서
주식회사 대한이앤에프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.26 60,480,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터(주) 수원지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.03.22 60,480,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2024.03.06 2,400,000원
프린트기 임대계약서
삼성디지탈OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.28 187,802,160원
청소용역게약서
하이리치 자산관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.12.13 0원
시설물 광고 계약서
주식회사 창조코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.24 7,565,880원
위수탁 관리계약서
우리관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2023.10.26 2,400,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역게약서
한국기계설비성능검사원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.10.26 2,500,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역게약서
한국기계설비성능검사원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.08.22 1,350,000원
기술지도계약서
중앙안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 장안구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 50.4㎡
57세대 200,782원 -
18평
전용 59.8㎡
537세대 238,578원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.