경기도 수원장안구2026년 7월 부과분
정자백설마을효성
경기도 수원시 장안구 정자천로133번길 21
세대당 평균 월 관리비
305,662원
- 수원장안구 ㎡당 중앙값
- 2,520원
- 수원장안구 세대당 중앙값
- 249,363원
수원장안구 88곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 수원장안구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 262세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2000.01 (26년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 263대
- CCTV
- 55대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 21,121㎡
- 전용면적 합계
- 21,121㎡
- 시공사
- (주)효성
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
수원장안구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원장안구 중앙값
일반관리비 55,179원 단지 총액 1,446만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 50,360원 단지 총액 1,319만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,874원 단지 총액 259만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 122,930원 단지 총액 3,221만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 67,319원 단지 총액 1,764만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 83,289,988원 · 세대당 317,900
- 2025년 9월 82,056,348원 · 세대당 313,192
- 2025년 10월 78,214,086원 · 세대당 298,527
- 2025년 11월 92,313,442원 · 세대당 352,341
- 2025년 12월 111,980,514원 · 세대당 427,406
- 2026년 1월 128,654,830원 · 세대당 491,048
- 2026년 2월 110,560,102원 · 세대당 421,985
- 2026년 3월 99,465,182원 · 세대당 379,638
- 2026년 4월 87,149,202원 · 세대당 332,630
- 2026년 5월 79,226,186원 · 세대당 302,390
- 2026년 6월 77,594,786원 · 세대당 296,163
- 2026년 7월 80,083,570원 · 세대당 305,662
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 +1,470원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 3,563만원
- 월 부과액17,637,700원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,891원
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 8,430원 대비+89%
이 단지가 맺은 계약
전체 148건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 3억 1,214만원
-
2026.10.23 8,670,700원
아파트 종합보험
정에셋보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.28 8,803,200원
재활용품수거
제일자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.25 500,000원
열교환기화확세관공사
엔티스테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.01 1,100,000원
저수조 청소 업체 계약
주식회사비전개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.01 820,000원
외부회계감사 계약서
연세회계세무
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.04.08 91,000,000원
옥상 PVC시트방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.07 11,895,408원
공동주택 위.수탁 관리계약
(주)무림하우징
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.27 11,000,000원
승강기 부품 교체 공사
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.03 12,000,000원
전기안전관리대행계약
(주)대호전기관리공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.27 1,216,000원
난방용 수처리제 계약서
엔티스테크(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.15 3,360,000원
소방시설 안전관리
(주)호성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.10 90,288,000원
경비용역
주식회사 대신
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.10 47,868,000원
청소용역
주식회사 다굼
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.20 23,616,000원
승강기 유지관리
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.15 3,600,000원
공시청 시설 유지보수 계약
에스케이브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.01 300,000원
기술지도계약
유니크안전주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.02 19,000,000원
옥탑 지붕 아스팔트 방수시트 방수공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.20 850,000원
외부회계감사 계약서
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.20 3,746,000원
기계실/동지하 난방배관 등 보수 공사
한국난방관리주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.20 110,000,000원
승강기 부품교체 공동수급계약서(승강기 안전부품 설치공사)
주식회사삼일엘리베이터/오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.20 1,000,000원
저수조 청소 업체 계약
비전개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.20 2,760,000원
소독용역계약
(주)백향목
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.25 1,420,000원
방화문 교체 공사 계약
영성인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.15 960,000원
난방용 수처리제 계약서
에티스테크(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.09.06 900,000원
외부회계감사 계약서
연세회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.06.21 1,440,000원
복합기임대차계약서
(주)씨에스티솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.12 3,200,000원
소나무전지작업 및 폐기물처리(낙엽포함) 계약
사계절조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.30 7,854,000원
승강기 단순유지관리 계약
오티스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.03.29 1,800,000원
아파트솔루션계약서
오픈메뉴얼주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.22 3,168,000원
소독용역계약서
(주)조은
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 장안구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 76.4㎡
128세대 289,528원 -
26평
전용 84.7㎡
134세대 321,074원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.