경기도 수원장안구2026년 8월 부과분
화서역현대벽산
경기도 수원시 장안구 정자천로188번길 64
세대당 평균 월 관리비
218,434원
- 수원장안구 ㎡당 중앙값
- 2,799원
- 수원장안구 세대당 중앙값
- 270,381원
수원장안구 67곳 중 38번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수원장안구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 792세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1999.08 (27년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 794대
- CCTV
- 151대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 64,197㎡
- 전용면적 합계
- 47,459㎡
- 시공사
- 현대산업개발(주) 벽산개발(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원장안구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원장안구 중앙값
일반관리비 38,524원 단지 총액 3,051만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 38,867원 단지 총액 3,078만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,496원 단지 총액 277만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 98,639원 단지 총액 7,812만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 38,907원 단지 총액 3,081만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 194,115,872원 · 세대당 245,095
- 2025년 10월 189,186,604원 · 세대당 238,871
- 2025년 11월 211,147,920원 · 세대당 266,600
- 2025년 12월 255,852,508원 · 세대당 323,046
- 2026년 1월 293,767,374원 · 세대당 370,918
- 2026년 2월 253,872,768원 · 세대당 320,546
- 2026년 3월 219,084,138원 · 세대당 276,621
- 2026년 4월 192,820,576원 · 세대당 243,460
- 2026년 5월 173,744,703원 · 세대당 219,374
- 2026년 6월 168,612,490원 · 세대당 212,894
- 2026년 7월 166,335,148원 · 세대당 210,019
- 2026년 8월 172,999,384원 · 세대당 218,433
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -8%
세대당 -17,949원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 5,335만원
- 월 부과액30,814,560원
- 월 사용액13,558,800원
- ㎡당 적립금8,620원
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 8,620원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 378건- 최근 12개월 계약
- 90건
- 최근 12개월 합계
- 11억 5,714만원
-
2026.09.28 1,108,800원
일반쓰레기 수거용기 구입
삼경철물건재
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.28 990,000원
337동 옥상 누수 피해 세대 보수
영성토탈인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.10 8,700,000원
336동(348동 연동 포함)수신기 교체
(주)지비소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.10 3,100,000원
소방 시설 보수 공사(프리액션 밸브 교체 외)
(주)지비소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.10 858,181원
감지기 구입
주식회사디에이방재
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.10 500,000원
우수관 부분 보수
현대종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.10 1,200,000원
수변전실 에어컨 실외기 기초패드 설치
에이에프엔와이오
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.07 1,100,000원
수중펌프 2대 구입
엘지산업(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.07 158,000원
카프링, 호스 구입
중앙산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.06 550,000원
급탕 배관 및 난방배관 퇴수밸브 누수 보수
한영모타
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.05 981,810원
전단지함 광고
(주)창조코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.31 300,000원
재해예방 기술지도 계약(각동 옥상 박공지붕 및 배수로 방수공사 기간 연장)
(주)한국산업안전컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.24 280,000원
누수 세대 천정 보수
리한인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.24 396,000원
배수펌프 구입
엘지산업(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.24 600,000원
336동 외부 생활하수관 고압 세척
만물사설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.24 500,000원
경비초소 에어컨 교체
대우에어컨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.23 11,483,040원
주택관리업자 재계약
우리관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.07.16 1,750,000원
고가수조 정수위밸브 교체
주식회사 남성전자레벨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.15 4,800,000원
소방시설 안전관리 용역
주식회사 지비소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.10 6,489,000원
수변전실 에어컨 설치 공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.07.09 2,891,454원
공기청정기 렌탈
코웨이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.07 167,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.07 28,776,000원
주택화재보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.07 72,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.07 26,804,400원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.30 1,350,000원
입주자대표회의실 냉난방기 설치
대우에어컨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.26 592,727원
기전실 냉장고 구입
주식회사 투시즌
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.26 381,000원
아스콘 추가 구입 및 장비 대여
삼경철물건재
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.26 1,363,636원
박공지붕 내부 비둘기 배설물등 청소
올빼미청소
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.24 2,300,000원
345동 도시가스 배관 누설 긴급 공사
(주)유신이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 장안구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
292세대 218,277원 -
18평
전용 59.9㎡
104세대 218,496원 -
18평
전용 60.0㎡
396세대 218,532원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.