경기도 수원장안구2026년 8월 부과분
스타힐스3단지
경기도 수원시 장안구 덕영대로407번길 83
세대당 평균 월 관리비
277,036원
- 수원장안구 ㎡당 중앙값
- 2,799원
- 수원장안구 세대당 중앙값
- 270,381원
수원장안구 67곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수원장안구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 180세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2010.12 (16년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 195대
- CCTV
- 41대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,072㎡
- 전용면적 합계
- 11,608㎡
- 시공사
- 서희건설
- 관리업체
- (주)신대한관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원장안구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원장안구 중앙값
일반관리비 64,705원 단지 총액 1,165만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 46,562원 단지 총액 838만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,454원 단지 총액 116만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 113,788원 단지 총액 2,048만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 45,526원 단지 총액 819만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 45,449,164원 · 세대당 252,495
- 2025년 10월 39,928,121원 · 세대당 221,822
- 2025년 11월 40,498,752원 · 세대당 224,993
- 2025년 12월 41,461,436원 · 세대당 230,341
- 2026년 1월 45,063,863원 · 세대당 250,354
- 2026년 2월 44,403,329원 · 세대당 246,685
- 2026년 3월 43,477,309원 · 세대당 241,540
- 2026년 4월 42,759,611원 · 세대당 237,553
- 2026년 5월 42,125,657원 · 세대당 234,031
- 2026년 6월 42,666,063원 · 세대당 237,033
- 2026년 7월 45,362,981원 · 세대당 252,016
- 2026년 8월 49,866,456원 · 세대당 277,035
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +12,434원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,206만원
- 월 부과액8,194,750원
- 월 사용액2,640,000원
- ㎡당 적립금16,305원
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 8,620원 대비+89%
이 단지가 맺은 계약
전체 215건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 1억 4,104만원
-
2026.08.11 2,400,000원
누수세대 외벽 균열보수
엘리트 외벽공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.29 7,200,000원
공동주택위탁관리
(주)신대한관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.15 385,000원
아파트세무주치의서비스
신우회계법인/기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 780,000원
외부회계감사
포스원 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.07 3,200,000원
ATS 교체 공사
한양E&S
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.03.31 2,160,000원
소방시설 유지관리 용역 업체
에스티안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 10,800,000원
승강기 유지관리업체
티케이엘리베이터코리아 경기지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.20 800,000원
저수조 청소
현대환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.26 90,000원
폐플라스틱 판매 수거
(주)우리산업환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.30 210,000원
소독업체
(주)우방환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.31 65,914,800원
경비용역
(주)미래M&S
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.30 990,000원
수격방지기 교체
화인코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.26 4,920,000원
전기안전관리대행
한양E&S
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.10 29,861,280원
청소용역
(주)수도종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.21 1,780,000원
재활용품매매
(주)평화알씨
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.11.20 1,920,000원
xperp 공급계약
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.27 4,354,100원
영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.27 24,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.27 2,645,900원
아파트화재보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.27 178,900원
재난배상책임보홈
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.27 49,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.16 380,000원
어린이 놀이시설 (흔들놀이 )수선교체
(주)드림에스엠씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.01 3,816,000원
공시청유지관리
sk브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.05 385,000원
아파트세무주치의서비스
신우회계법인/기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.30 1,210,000원
압력탱크 교체 공사
대영펌프시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.30 800,000원
외부회계감사
포스원 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.30 2,160,000원
소방시설유지관리용역
에스티안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.01 700,000원
저수조청소(상,하반기)
현대환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.02.20 90,000원
폐플라스틱 처리계약
(주)우리산업환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.27 3,250,000원
소나무 전지
(주)우방환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 장안구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
117세대 255,685원 -
18평
전용 60.0㎡
28세대 257,532원 -
26평
전용 84.7㎡
35세대 363,981원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.