경기도 수원장안구2026년 8월 부과분
천천비단마을신명
경기도 수원시 장안구 정자로41번길 12
세대당 평균 월 관리비
259,913원
- 수원장안구 ㎡당 중앙값
- 2,799원
- 수원장안구 세대당 중앙값
- 270,381원
수원장안구 67곳 중 30번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수원장안구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 594세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2001.11 (25년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 599대
- CCTV
- 94대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 53,084㎡
- 전용면적 합계
- 35,637㎡
- 시공사
- (주)신명종합건설
- 관리업체
- 현대하우징주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원장안구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원장안구 중앙값
일반관리비 46,362원 단지 총액 2,754만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 40,949원 단지 총액 2,432만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,282원 단지 총액 373만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 116,319원 단지 총액 6,909만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 50,000원 단지 총액 2,970만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 156,986,177원 · 세대당 264,286
- 2025년 10월 154,262,306원 · 세대당 259,700
- 2025년 11월 181,346,221원 · 세대당 305,296
- 2025년 12월 228,233,728원 · 세대당 384,231
- 2026년 1월 261,430,225원 · 세대당 440,118
- 2026년 2월 223,228,794원 · 세대당 375,806
- 2026년 3월 192,928,504원 · 세대당 324,795
- 2026년 4월 166,043,036원 · 세대당 279,533
- 2026년 5월 150,259,887원 · 세대당 252,962
- 2026년 6월 143,154,383원 · 세대당 241,000
- 2026년 7월 142,592,377원 · 세대당 240,054
- 2026년 8월 154,388,339원 · 세대당 259,913
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -12,253원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 8,597만원
- 월 부과액29,700,000원
- 월 사용액4,620,000원
- ㎡당 적립금11,039원
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 8,620원 대비+28%
이 단지가 맺은 계약
전체 121건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 21억 9,662만원
-
2026.04.14 748,000원
기술지도계약서
강한안정지도사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.13 45,450,000원
물품매각계약서
에스비자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.04.09 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역 계약서
인정이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.07 900,000,000원
승강기제조판매설치계약서(교체공사)
오티스엘레베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.07 1,260,000원
지하저수조 청소도급계약서
현대환경관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.04.07 900,000,000원
승강기제조판매설치계약서(교체공사)
오티스엘레베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.03 6,132,000원
실내소독용역계약서
동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.03 1,668,000원
수목소독계약서
동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.01 3,400,000원
소방시설점검(자동/좋합)용역
제일소방기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 2,442,000원
저층부 급탕 부속품 수리의 건
우림펌프테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.01 321,298,800원
경비용역 계약서 변경계약
화성보안시스템(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.08 5,640,000원
전산 공급계약서
이지스엔터플라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.21 3,980,000원
751동 옥상 누수보수 계약서
올코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.10 3,600,000원
레이저 복합기 임대 계약서
한성oa시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.24 1,900,000원
시설물의 정밀안전점검 계약서
국토건설안전기술원(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.09.02 3,454,550원
승강기 교체공사 기술 감리 용역 표준계약서
(주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.01 2,500,000원
CCTV추가설치 계약서
주) 비상정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.20 3,300,000원
전기안전 직무고시 점검 계약서
한진전기관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.05.22 980,000원
외부회계감사 계약서
삼성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.21 3,400,000원
소방시설점검(작동/종합)용역계약서
제일소방기술단(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.14 2,789,000원
관리동 일부 벽면 누수보수 계약서
올코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.30 3,821,400원
소독용역 계약서
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.04.07 1,260,000원
저수조 청소 도급 계약서
현대환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.03.18 13,140,000원
승강기 유지관리 계약서
주) 동광엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.02.28 7,489,680원
공동주택위수탁관리계약서
현대하우징(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.02.24 1,454,550원
시설물 광고 계약서
주)창조코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.02.10 1,000,000원
기계설비성능점검 용역
인정이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.14 3,920,400원
자동문센서 이용계약서
주)테라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.28 6,380,000원
기이즈향나무 전전 계약서
주) 홈앤그린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.28 6,380,000원
가이즈까 향나무 전정 계약서
홈앤그린
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 장안구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
594세대 259,891원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.