경기도 수원장안구2026년 8월 부과분
화서역위너스파크아파트
경기도 수원시 장안구 천천로21번길 33
세대당 평균 월 관리비
288,799원
- 수원장안구 ㎡당 중앙값
- 2,799원
- 수원장안구 세대당 중앙값
- 270,381원
수원장안구 67곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수원장안구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 583세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2002.09 (24년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 646대
- CCTV
- 94대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 49,234㎡
- 전용면적 합계
- 49,254㎡
- 시공사
- 신성건설
- 관리업체
- 경기진흥주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원장안구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원장안구 중앙값
일반관리비 46,843원 단지 총액 2,731만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 44,449원 단지 총액 2,591만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,668원 단지 총액 156만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 146,239원 단지 총액 8,526만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 48,600원 단지 총액 2,833만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 155,180,362원 · 세대당 266,175
- 2025년 10월 161,342,094원 · 세대당 276,744
- 2025년 11월 182,057,922원 · 세대당 312,277
- 2025년 12월 225,227,699원 · 세대당 386,325
- 2026년 1월 251,552,770원 · 세대당 431,479
- 2026년 2월 213,957,532원 · 세대당 366,994
- 2026년 3월 195,466,557원 · 세대당 335,277
- 2026년 4월 165,183,473원 · 세대당 283,333
- 2026년 5월 153,710,692원 · 세대당 263,654
- 2026년 6월 148,600,960원 · 세대당 254,890
- 2026년 7월 165,862,287원 · 세대당 284,497
- 2026년 8월 168,369,922원 · 세대당 288,799
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -14,885원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 1,918만원
- 월 부과액28,333,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,638원
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 8,620원 대비+93%
이 단지가 맺은 계약
전체 175건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 4억 5,063만원
-
2026.09.30 28,560,000원
승강기유지관리계약서
현대엘리베이터(주)경기센터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.09.08 4,970,000원
급탕환수관부분교체공사계약서
(주)우리이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.08 4,120,000원
제2기계실 난방 순환펌프 교체공사계약서
윌로펌프(수원서비스)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 2,150,000원
물품구매계약서(에어컨설치)
국가대표에어컨
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.25 19,080,000원
재활용품 매매 계약서
지연리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.15 600,000원
장기수선계획검토및조정자문계약서
주택관리지원센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 600,000원
옥상방수공사기술지도계약서
(주)베스트안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 1,800,000원
저수조청소용역계약서
더존환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.17 880,000원
외부감사계약서
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.14 7,345,800원
아파트스토리 스마트원패스도입계약서
(주)아파트스토리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.14 30,000,000원
공동주택어린이집임대차계약서
키즈웰어린이집
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 2,000,000원
시설물의정밀안전점검표준계약서
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.26 2,688,000원
난방용수처리제계약서
엔티스테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.17 850,000원
기계설비성능점검대행계약서
(주)에이스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.06 1,100,000원
전기설비안전점검용역계약서
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.27 2,240,000원
물품구매계약서(거울/유리)
(주)창조코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 2,960,000원
소방시설등자체점검표준계약서
(주)대륙이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.09 2,300,000원
아파트시설물광고
(주)창조코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.15 85,750,440원
미화용역계약서
(유)원광
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.10 242,139,840원
경비용역계약서
(주)조현시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.09 5,400,000원
소독용역업체계약서
(주)거오
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.09 550,000원
아파트세무주치의서비스계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.07 1,942,000원
옥상부분방수공사
세천년방수산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.17 600,000원
기술지도계약서
중앙건설안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.17 197,000원
전산시스템통합유지보수/인쇄계약서
(주)백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.16 349,960원
위수탁관리계약서
경기진흥주택관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.09.10 652,800원
열교환기세관공사계약서
엔티스테크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.28 895,000,000원
승강기제작.판매.설치계약서(교체공사용)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.27 630,000원
○○동 ○○호 난방밸브교체공사
효성하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.27 1,610,000원
급탕환수관누수배관부분수리공사
효성하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 장안구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
408세대 288,685원 -
26평
전용 84.5㎡
130세대 288,890원 -
26평
전용 84.7㎡
45세대 289,574원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.