경기도 수원장안구2026년 8월 부과분
연무신미주
경기도 수원시 장안구 광교산로 148
세대당 평균 월 관리비
207,490원
- 수원장안구 ㎡당 중앙값
- 2,799원
- 수원장안구 세대당 중앙값
- 270,381원
수원장안구 67곳 중 62번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 8%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수원장안구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 300세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1997.12 (29년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 301대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,349㎡
- 전용면적 합계
- 21,974㎡
- 시공사
- 풍성주택
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원장안구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원장안구 중앙값
일반관리비 36,028원 단지 총액 1,081만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 41,133원 단지 총액 1,234만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,243원 단지 총액 217만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 88,838원 단지 총액 2,665만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 34,247원 단지 총액 1,027만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 61,604,837원 · 세대당 205,349
- 2025년 10월 62,684,317원 · 세대당 208,947
- 2025년 11월 61,596,257원 · 세대당 205,320
- 2025년 12월 61,545,867원 · 세대당 205,152
- 2026년 1월 59,929,285원 · 세대당 199,764
- 2026년 2월 58,507,475원 · 세대당 195,024
- 2026년 3월 57,763,422원 · 세대당 192,544
- 2026년 4월 56,596,415원 · 세대당 188,654
- 2026년 5월 55,261,780원 · 세대당 184,205
- 2026년 6월 54,232,530원 · 세대당 180,775
- 2026년 7월 58,940,130원 · 세대당 196,467
- 2026년 8월 62,246,936원 · 세대당 207,489
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -8%
세대당 -17,284원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 4,509만원
- 월 부과액10,274,200원
- 월 사용액5,841,500원
- ㎡당 적립금15,165원
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 8,620원 대비+76%
이 단지가 맺은 계약
전체 198건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 980만원
-
2025.12.16 9,800,000원
소방배관 교체 후 벽체 마감 공사 업체 선정 건
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.15 29,000,000원
1-2라인 전 층 소방배관 교체
성진소방안전공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.05 1,800,000원
주차장 입출차 신호관제공사
(주)쇼캅
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.05 1,000,000원
외벽 크랙 보수공사
씨엔씨코킹방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.11 70,000원
승강기사고 배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2025.07.28 1,500,000원
1-2라인 4-5층 소방배관 보수공사
성진소방안전공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.28 1,200,000원
소방작동점검 지적사항 보수
성진소방안전공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.17 400,000원
1-2라인 17층 소방배관 보수공사
성진소방안전공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.10 38,000원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.02 2,408,000원
12-15라인 3층 아스팔트싱글 보수공사
무지개환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.02 2,950,000원
전기실 에어컨 설치
신성냉동시스템
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.05.28 4,000,000원
A주차장 출입구 트렌치 교체공사
태건이엠텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.01 5,040,000원
소독용역
강산환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.04.30 800,000원
폐수목 처리
지연리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.24 640,000원
CCTV 설치공사 사업자 선정
영진AV
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.24 550,000원
비상방송 선로보수공사
영진AV
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.15 14,400,000원
승강기 유지관리
㈜대승엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.03.26 7,973,500원
종합보험업체(화재,영업배상) 선정
㈜메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.03.20 1,090,000원
외부감사계약서
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.13 1,600,000원
저수조청소
삼성이엔지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.02.24 1,600,000원
승강기 3호기 멀티빔센서 교체공사
㈜대승엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.20 1,300,000원
알뜰시장(토요시장)
알뜰장터
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.01.20 14,256,000원
재활용 매매
지연리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.01.15 1,460,000원
소방종합점검 지적사항 보수
성진소방안전공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.10.30 3,300,000원
B주차장 출입구 트랜치 교체공사
태건이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.22 1,400,000원
지하 소방배관 교체
성진소방안전공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.02 500,000원
12라인 4층 공용부 누수 보수공사
동산설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.09.09 2,500,000원
횡주관 청소
가가설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.02 440,000원
급수펌프 체크밸브 교체
비젼한일
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.30 7,600,000원
LG유플러스 중계기 설치부지 임대차 재계약
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 장안구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
140세대 169,795원 -
26평
전용 84.9㎡
160세대 240,472원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.