경기도 수원장안구2026년 8월 부과분
정자현대아파트
경기도 수원시 장안구 정자천로188번길 71-21
세대당 평균 월 관리비
444,252원
- 수원장안구 ㎡당 중앙값
- 2,799원
- 수원장안구 세대당 중앙값
- 270,381원
수원장안구 67곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수원장안구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 227세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1989.12 (37년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 95대
- CCTV
- 46대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,483㎡
- 전용면적 합계
- 18,011㎡
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 관리업체
- 대한산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원장안구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원장안구 중앙값
일반관리비 61,034원 단지 총액 1,385만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 71,805원 단지 총액 1,630만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,310원 단지 총액 189만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 235,416원 단지 총액 5,344만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
장기수선충당금 67,686원 단지 총액 1,536만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 75,213,356원 · 세대당 331,336
- 2025년 10월 92,314,846원 · 세대당 406,673
- 2025년 11월 82,543,496원 · 세대당 363,627
- 2025년 12월 97,861,058원 · 세대당 431,105
- 2026년 1월 110,085,047원 · 세대당 484,956
- 2026년 2월 96,460,478원 · 세대당 424,936
- 2026년 3월 87,378,359원 · 세대당 384,926
- 2026년 4월 78,437,462원 · 세대당 345,539
- 2026년 5월 73,680,746원 · 세대당 324,584
- 2026년 6월 90,491,372원 · 세대당 398,640
- 2026년 7월 93,644,729원 · 세대당 412,531
- 2026년 8월 100,845,091원 · 세대당 444,251
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +28%
세대당 +96,299원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 493만원
- 월 부과액15,364,730원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,727원
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 8,620원 대비+1%
이 단지가 맺은 계약
전체 113건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 60만원
-
2026.01.30 595,000원
CCTV기기 1대 교체공사
에스엠에이(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.26 143,800,000원
외벽재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.15 3,150,000원
공시청케이블방송 서비스제공 및 이용에 관한 계약
에스케이브로드밴드(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.13 900,000원
외부회계감사계약
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.07 4,400,000원
하수배관보수공사
하수구사냥꾼
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2025.05.06 3,150,000원
공시청및케이블유지보수(SK브로드밴드)계약
sk브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.01 800,000원
기술지도계약
덕성안전지도사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.27 2,880,000원
실내 및 수목소독용역
(주)현대방재시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.10 1,309,090원
홍진XpERP전산계약
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.07 2,400,000원
저수조청소용역
더존환경주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.12.16 117,000,000원
옥상방수 공사업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.06 765,000원
장기수선계획수시조정계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.13 1,000,000원
2023년도 공인회계감사
우정공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.07.31 370,000원
전기설비 안전관리 대행 계약
한국전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.06.18 24,600,000원
102동8,9호 난방 입상관 교체공사
성도프렌트주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.03 1,000,000원
기술지도계약
덕성안전지도사사무소
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.04.09 448,000,000원
노후 급수,급탕배관 교체공사 사업자 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.02.26 1,309,092원
Xperp전산 공급계약
홍진데이타서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.19 1,200,000원
수목소독
(주)현대방재씨스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.02.19 1,680,000원
실내소독
(주)현대방재씨스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.01.31 385,000원
세무주치의
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.10 35,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.01.10 1,549,500원
주택화재보험
메리츠화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.01.10 207,900원
재난배상책임보험
메리츠화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.01.10 2,809,300원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.01.03 2,079,000원
정화조배수펌프2대 설치 및 배관교체공사
우리종합환경협동조합
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.30 700,000원
소방작동기능검사
피에스소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.30 5,448,000원
재활용수거
재활용수거
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.11.30 276,908,400원
경비용역
경비용역
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.11.30 88,396,320원
미화용역
미화용역
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 장안구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 62.7㎡
19세대 350,896원 -
21평
전용 71.0㎡
60세대 397,312원 -
26평
전용 84.5㎡
20세대 473,292원 -
26평
전용 84.9㎡
10세대 475,419원 -
26평
전용 84.9㎡
118세대 475,587원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.