경기도 수원팔달구2026년 7월 부과분
화서벽산
경기도 수원시 팔달구 팔달로165번길 39
세대당 평균 월 관리비
215,194원
- 수원팔달구 ㎡당 중앙값
- 2,562원
- 수원팔달구 세대당 중앙값
- 246,992원
수원팔달구 66곳 중 56번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 수원팔달구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 238세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1991.11 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 159대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 25,659㎡
- 전용면적 합계
- 19,758㎡
- 시공사
- 벽산건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원팔달구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원팔달구 중앙값
일반관리비 37,395원 단지 총액 890만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 42,169원 단지 총액 1,004만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 7,448원 단지 총액 177만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 85,060원 단지 총액 2,024만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 43,122원 단지 총액 1,026만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 54,814,750원 · 세대당 230,314
- 2025년 9월 53,787,774원 · 세대당 225,999
- 2025년 10월 46,386,484원 · 세대당 194,901
- 2025년 11월 49,731,826원 · 세대당 208,957
- 2025년 12월 49,162,550원 · 세대당 206,565
- 2026년 1월 51,609,342원 · 세대당 216,845
- 2026년 2월 50,680,852원 · 세대당 212,944
- 2026년 3월 49,266,614원 · 세대당 207,002
- 2026년 4월 48,882,522원 · 세대당 205,388
- 2026년 5월 47,528,938원 · 세대당 199,701
- 2026년 6월 47,073,270원 · 세대당 197,786
- 2026년 7월 51,216,216원 · 세대당 215,194
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,512원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 839만원
- 월 부과액10,263,000원
- 월 사용액2,332,000원
- ㎡당 적립금4,224원
수원팔달구 ㎡당 적립금 중앙값 10,366원 대비-59%
이 단지가 맺은 계약
전체 109건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 9,284만원
-
2026.07.21 620,000원
외부 회계감사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.28 3,780,000원
cctv모니터링 추가 공사
트러스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.28 51,800,000원
영상정보처리기기 CCTV 시스템 교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.30 3,280,000원
103동 복도 타일 누수 방수공사
창성이노베이션
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.23 800,000원
맨홀교체
미래엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.03.16 530,000원
101동 1~2라인 배선차단기 교체
나라전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.10 3,805,000원
정화조청소
삼원환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.03.02 1,200,000원
방화문 교체
오케이도어시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.10 32,000원
통합시설유지관리시스템 서비스 이용 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.09 13,800,000원
수신기교체공사
한국소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.23 2,856,000원
재활용품 수거업체 계약
제일자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.11 2,280,000원
경로당 및 복도 천정 칸막이 공사
창성이노베이션
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.11 1,720,000원
소방시설 지적사항 보수공사
한국소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.28 3,240,000원
전기설비 대행업체 선정
대한전력안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.28 3,100,000원
노인정 석면해체공사
삼부이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.30 8,738,800원
아파트 화재보험 등
메리츠 등
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.08 960,000원
전기실 수전반 차단기 NFB교체 공사
대한전력안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.23 580,000원
외부 회계감사 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.29 4,000,000원
아파트 재도장 공사 감리업체 선정
벡텔 건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.28 600,000원
아파트 재도장 기술지도 계약
유니크안전주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.16 209,000,000원
내 외부 균열보수 및 재도장 공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.01.17 2,856,000원
재활용품 수거업체 계약
제일자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.30 1,500,000원
부스터펌프 유지보수 관리계약
테크노알파
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.09 3,300,000원
소방시설 공사계약
예스소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.28 3,240,000원
전기설비 대행업체 선정
대한전력안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.10.31 2,172,000원
발전기 소모품 교체 공사
K2발전기서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.02 7,026,300원
화재보험 영업배상 놀이터 재난배상 승강기 보험업체 선정
메리츠 삼성
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.26 15,360,000원
승강기 유지보수 업체선정
동광엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.08.26 3,900,000원
102동 5.6라인 오수배관 누수 보수공사
국일구조
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.31 1,800,000원
소방안전관리업무대행
예스소방
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 팔달구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 63.8㎡
74세대 165,328원 -
26평
전용 84.7㎡
126세대 219,556원 -
35평
전용 114.9㎡
38세대 297,839원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.