경기도 수원팔달구2026년 8월 부과분
화서꽃뫼버들마을엘지
경기도 수원시 팔달구 정자천로32번길 20
세대당 평균 월 관리비
308,943원
- 수원팔달구 ㎡당 중앙값
- 2,793원
- 수원팔달구 세대당 중앙값
- 268,305원
수원팔달구 55곳 중 35번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 37%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수원팔달구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 665세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2001.05 (25년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 839대
- CCTV
- 111대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 76,942㎡
- 전용면적 합계
- 56,484㎡
- 시공사
- LG
- 관리업체
- 현대하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
수원팔달구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원팔달구 중앙값
일반관리비 49,124원 단지 총액 3,267만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,650원 단지 총액 3,900만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,803원 단지 총액 918만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 145,966원 단지 총액 9,707만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 41,400원 단지 총액 2,753만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 181,541,449원 · 세대당 272,994
- 2025년 10월 193,330,485원 · 세대당 290,722
- 2025년 11월 224,107,056원 · 세대당 337,003
- 2025년 12월 276,709,590원 · 세대당 416,104
- 2026년 1월 316,486,173원 · 세대당 475,919
- 2026년 2월 268,219,231원 · 세대당 403,337
- 2026년 3월 242,747,027원 · 세대당 365,033
- 2026년 4월 204,969,395원 · 세대당 308,224
- 2026년 5월 197,007,991원 · 세대당 296,252
- 2026년 6월 187,775,046원 · 세대당 282,368
- 2026년 7월 205,782,629원 · 세대당 309,447
- 2026년 8월 205,447,079원 · 세대당 308,942
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +7,435원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 5,123만원
- 월 부과액27,531,000원
- 월 사용액20,185,000원
- ㎡당 적립금8,464원
수원팔달구 ㎡당 적립금 중앙값 12,486원 대비-32%
이 단지가 맺은 계약
전체 119건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 2억 3,660만원
-
2026.03.09 86,400,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰의 건
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2026.01.05 18,200,000원
통합주차관제시스템 교체공사 사업자 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.12.22 132,000,000원
자동문 및 출입통제시스템 설치공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.07.07 57,800,000원
승강기 교체공사 폐자재[고철류] 매각] 입찰 건
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.02 12,832,100원
아파트 화재보험 등 보험업체 선정 건
인카금융서비스(주)
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2025.05.08 1,260,000,000원
승강기 제작.판매.설치계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.28 1,000,000원
전기직무안전직무고시 점검 계약서
라운우리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.12.26 7,592,727원
xp erp 공급 계약서
흥진데이타 서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.26 4,700,000원
승강기 교체공사 감리업체 선정 건
(주) 브이티 코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.26 4,700,000원
승강기 교체공사 기술 감리 계약
(주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.05 273,959,520원
경비용역
한국보안컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.12.05 3,109,000원
승강기 167동 2호기 브레이크 앗세이 등 교체 건
신화엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.02 151,590,240원
청소용역
(유) 화이트 시스템
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.12.02 151,590,240원
청소용역
(유) 화이트 시스템
수의계약 · 용역 · 정화조
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2024.11.20 2,567,000원
승강기 164동2호기 인버터 보드 등 교체 건
신화엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.22 2,740,000원
난방 열교환기 열판공사 건
미래환경기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.09.20 5,300,000원
승강기 165동2호기 메인인버터 긴급 교체 건
신화엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.09.02 1,300,000원
외부 회계감사 계약
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.08.27 18,720,000원
승강기 유지관리 계약
신화엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.08.22 1,300,000원
지하저수조 청소 계약
(주)경기그린환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.07.24 4,350,000원
난방 순환펌프 교체 및 배관 신설의 건
펌스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.07.22 5,300,000원
승강기 168동3호기 메인 인버터 교체 건
신화엘랴베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.07.22 5,300,000원
승강기 163동3호기 메인 인버터 교체 건
신화엘랴베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.07.01 1,905,000원
제1주차장 지하2층 배수펌프 교체 건
(주)우리이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.05.29 6,050,000원
관리동2층 테라스 시트 방수 공사
현승방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.04.29 4,200,000원
소방시설 점검
(주) 수성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.28 2,680,000원
승강기 정기검사 시 지적사항 공사 건
신화엘리베이터 (주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.03.04 15,000,000원
단지내 아스콘 부분 공사 건
백산건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.02.13 1,825,000원
승강기 168동2호기 브레이크 코일 등 부품교체 건
신화엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.11.27 140,078,040원
청소용역
(유) 화이트 시스템
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 팔달구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
665세대 308,950원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.