경기도 수원팔달구2026년 8월 부과분
화서동문굿모닝힐
경기도 수원시 팔달구 화양로67번길 10
세대당 평균 월 관리비
372,006원
- 수원팔달구 ㎡당 중앙값
- 2,793원
- 수원팔달구 세대당 중앙값
- 268,305원
수원팔달구 55곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수원팔달구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 293세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2010.06 (16년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 355대
- CCTV
- 90대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 34,060㎡
- 전용면적 합계
- 26,609㎡
- 시공사
- 동문건설(주)
- 관리업체
- 대한산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원팔달구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원팔달구 중앙값
일반관리비 84,031원 단지 총액 2,462만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 58,580원 단지 총액 1,716만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,017원 단지 총액 176만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 196,061원 단지 총액 5,745만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 27,318원 단지 총액 800만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 94,268,658원 · 세대당 321,736
- 2025년 10월 86,684,014원 · 세대당 295,849
- 2025년 11월 103,734,212원 · 세대당 354,041
- 2025년 12월 129,564,154원 · 세대당 442,198
- 2026년 1월 147,421,508원 · 세대당 503,145
- 2026년 2월 126,934,440원 · 세대당 433,223
- 2026년 3월 108,683,418원 · 세대당 370,933
- 2026년 4월 96,957,402원 · 세대당 330,912
- 2026년 5월 88,814,236원 · 세대당 303,120
- 2026년 6월 90,308,556원 · 세대당 308,220
- 2026년 7월 98,413,900원 · 세대당 335,883
- 2026년 8월 108,997,900원 · 세대당 372,006
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +9,801원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,632만원
- 월 부과액8,004,150원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,113원
수원팔달구 ㎡당 적립금 중앙값 12,486원 대비-35%
이 단지가 맺은 계약
전체 166건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 2억 4,954만원
-
2026.10.30 742,400원
열교환기 화학세관
(주)리치시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.10.30 8,582,400원
공동주택위수탁관리
대한산업개발주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.10.30 4,960,000원
소나무 전지작업
주식회사다함조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.08 62,700원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.08 43,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.09.08 8,568,800원
화재보험 및 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.31 2,876,727원
승강기 TV 광고
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.20 800,000원
외부회계감사계약
성운 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.01 0원
중.소형 폐전기전자제품 수거함 설치 및 수집.운반에 관한 상호협약서
수원희망지역자활센터
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.09 4,237,000원
103-1 승강기 로프 브레이크 교체
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.20 1,200,000원
건축물 정밀안전점검
인정이엔지주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.05.11 2,200,000원
저수조청소용역
더존환경주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.30 3,360,000원
소방시설유지관리 기술용역계약
(주)나로소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.26 6,660,000원
소독용역
경기환경관리주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.26 148,727원
CCTV카메라 구입
(주)쿠팡
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.26 2,340,000원
수목방재용역
경기환경관리주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.10 4,200,000원
급수설비 부스터펌프 제어반 교체
다온펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.30 405,000원
건설재해예방기술지도 용역
중앙건설안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.23 348,000원
디지털프로세서 구매
(주)태화텔레콤
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.22 700,000원
102(3~5)동 지하 자동문 부품 교체
태양하나자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.31 4,644,000원
승강기 종합계약 유지관리
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.31 259,000원
소방 감지기 구입
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.08 900,000원
지하주차장 바닥 재도장 감리업체 선정의 건
바른길이엔씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.30 77,868,000원
청소용역
(주)그린코리아
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.30 5,114,180원
재활용 수거용역
(주)리소스이노베이션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.30 108,156,000원
경비용역
(주)그린코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.31 163,640원
(방치)폐 자전거 수거
지구무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.19 500,000원
헬스장 운동기구 수리
하드스포츠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.31 4,221,816원
Xp ERP.관리프로그램이용, 전산처리용역(고지서), 고지서부과내역서 출력
현대전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.29 8,451,800원
화재보험 및 영업배상 책임보험
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 팔달구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
106세대 347,121원 -
26평
전용 84.9㎡
79세대 347,777원 -
26평
전용 85.0㎡
54세대 348,186원 -
35평
전용 117.2㎡
54세대 480,129원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.