경기도 수원팔달구2026년 7월 부과분
한화꿈에그린파크
경기도 수원시 팔달구 효원로308번길 16
세대당 평균 월 관리비
504,099원
- 수원팔달구 ㎡당 중앙값
- 2,562원
- 수원팔달구 세대당 중앙값
- 246,992원
수원팔달구 66곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 수원팔달구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 212세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2010.03 (16년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 557대
- CCTV
- 105대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 35,324㎡
- 전용면적 합계
- 28,065㎡
- 시공사
- 한화건설
- 관리업체
- 대한산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원팔달구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원팔달구 중앙값
일반관리비 140,890원 단지 총액 2,987만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,025원 단지 총액 870만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 17,649원 단지 총액 374만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 271,206원 단지 총액 5,750만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 33,329원 단지 총액 707만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 122,166,286원 · 세대당 576,256
- 2025년 9월 88,314,612원 · 세대당 416,578
- 2025년 10월 80,184,741원 · 세대당 378,229
- 2025년 11월 78,383,436원 · 세대당 369,733
- 2025년 12월 82,451,936원 · 세대당 388,924
- 2026년 1월 86,362,663원 · 세대당 407,371
- 2026년 2월 81,390,778원 · 세대당 383,918
- 2026년 3월 81,279,478원 · 세대당 383,393
- 2026년 4월 78,082,469원 · 세대당 368,313
- 2026년 5월 78,393,919원 · 세대당 369,782
- 2026년 6월 84,451,400원 · 세대당 398,355
- 2026년 7월 106,868,944원 · 세대당 504,098
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -11%
세대당 -61,364원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
361만원
- 월 부과액7,065,760원
- 월 사용액3,459,500원
- ㎡당 적립금102원
수원팔달구 ㎡당 적립금 중앙값 10,366원 대비-99%
이 단지가 맺은 계약
전체 87건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 2억 1,553만원
-
2026.10.01 800,000원
26 하반기 시설물 정기점검 업체 선정 건
(주)남북안전진단
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.10.01 4,200,000원
아파트 생활하수관(횡주관) 계약 건
(주)우경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 1,600,000원
전기직무고시 계약
(주)에이치디에스씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.26 140,000,000원
승강기 부품 교체공사
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.26 13,440,000원
승강기 유지보수관리 계약
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
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2026.08.10 2,190,000원
방재실 CCTV(DVR) 2대 교체에 대한 장기수선충당금 사용계획서 승인 건
에스시큐리티
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.08 671,800원
MDF실 에어컨 구입에 대한 추인의 건
(주)성원공조시스템
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.31 560,000원
승강기 유지보수관리 계약(1개월)
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.07.29 1,215,000원
방재실 CCTV(DVR) 교체에 대한 장기수선충당금 사용계획서 승인 건
에스시큐리티
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.20 1,154,000원
지하벽면 그림 부착및 천정등 교체
토탈종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.16 2,500,000원
101동 ~103동 하늘정원 우수관 통수작업의 건
(주)우경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.13 3,600,000원
관리사무소 복합기 임대
현성OA시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.06 750,000원
승강기 보양재 구매
(주)프로패드
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.25 10,468,000원
아파트 종합보험 가입
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.29 1,800,000원
수목소독 용역 재계약
(주)현대방재씨스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.29 5,280,000원
실내소독 용역 재계약
(주)현대방재씨스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.29 175,000원
101동 지하2층 공동현관문 로비폰 액정파손수리 추인 건
비케이에프
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.02.06 7,000,000원
시설물 정밀안전진단 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
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2026.01.06 4,000,000원
소방시설 자체점검 대행
한국원펙(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 2,000,000원
물탱크청소용역
세종환경(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.24 9,230,000원
옥상층 외벽 최상단 일부구간 몰딩 철거공사
다해종합건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.07 2,900,000원
저수조 자동제어 교체
금와센서
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.01 5,520,000원
홈네트워크단지서버 유지관리
(주)기가드
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.08.19 3,900,000원
외벽 몰딩 이탈우려개소 임시 고정공사
성보건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.23 11,362,320원
주택관리업자 선정입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2025.07.22 12,648,000원
승강기 유지보수 관리계약
(주)대승엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.22 1,800,000원
정화조 링브로워펌프 교체공사
공신이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.28 2,000,000원
소방시설 자체검검 대행 계약
한국원펙(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.13 1,000,000원
물탱크청소용역
세종환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.09.27 2,400,000원
홈네트워크 유지관리
기가드(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 팔달구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
37평
전용 120.9㎡
34세대 460,330원 -
38평
전용 126.0㎡
70세대 479,636원 -
41평
전용 134.8㎡
36세대 513,298원 -
43평
전용 142.8㎡
72세대 543,951원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.