경기도 수원팔달구2026년 8월 부과분
화서성원상떼빌
경기도 수원시 팔달구 장안로5번길 45
세대당 평균 월 관리비
257,996원
- 수원팔달구 ㎡당 중앙값
- 2,793원
- 수원팔달구 세대당 중앙값
- 268,305원
수원팔달구 55곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수원팔달구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 508세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2001.12 (25년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 515대
- CCTV
- 87대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,649㎡
- 전용면적 합계
- 36,361㎡
- 시공사
- 성원건설(주)
- 관리업체
- 신한영주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
수원팔달구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원팔달구 중앙값
일반관리비 53,220원 단지 총액 2,704만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 56,852원 단지 총액 2,888만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,686원 단지 총액 340만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 112,504원 단지 총액 5,715만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 28,735원 단지 총액 1,460만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 118,112,078원 · 세대당 232,504
- 2025년 10월 111,616,714원 · 세대당 219,717
- 2025년 11월 110,931,830원 · 세대당 218,369
- 2025년 12월 115,838,914원 · 세대당 228,029
- 2026년 1월 123,223,102원 · 세대당 242,565
- 2026년 2월 123,282,986원 · 세대당 242,683
- 2026년 3월 113,618,960원 · 세대당 223,659
- 2026년 4월 113,892,828원 · 세대당 224,198
- 2026년 5월 111,315,038원 · 세대당 219,124
- 2026년 6월 113,400,508원 · 세대당 223,229
- 2026년 7월 119,293,470원 · 세대당 234,829
- 2026년 8월 131,062,140원 · 세대당 257,996
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,970원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 4,047만원
- 월 부과액14,597,310원
- 월 사용액52,734,000원
- ㎡당 적립금19,332원
수원팔달구 ㎡당 적립금 중앙값 12,486원 대비+55%
이 단지가 맺은 계약
전체 203건- 최근 12개월 계약
- 40건
- 최근 12개월 합계
- 13억 6,379만원
-
2026.09.01 3,700,000원
지하주차장 집수정 덮개 교체공사
대진종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.27 610,000원
화재감지기(차동식 40, 광전식 40, 정온식 20) 구입
종로전기판매(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.27 800,000원
승강기 교체공사 재해예방기술지도
강한안전지도사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.05 27,380,000원
승강기 교체공사 폐자재(고철류 등) 매각 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.23 1,200,000원
전기안전관리 직무고시 점검
한진전기관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2026.07.07 2,530,000원
정화조 배수펌프 교체 등 설비 보수
다온펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.06 800,000원
소화전충압펌프 교체공사
다온펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.24 0원
전기차충전기 설치/운영 재계약
한국전기차인프라기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 930,000원
외부회계감사
회계법인 오현
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.05 79,900,000원
지하주차장 누수보수공사 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.27 363,636원
시설물광고
한별광고(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.21 4,800,000원
소독용역
현대관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.20 1,700,000원
저수조 설비 보완 및 보수
다온펌프(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.11 109,091원
어린이놀이시설 정기시설검사
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.08 840,000원
고가수조 가압펌프 구입
엘지산업(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.01 1,800,000원
저수조 청소용역
더존환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.29 786,000,000원
승강기 전면 교체공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.14 5,340,000원
정화조 청소용역
(주)삼희산업
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.04.08 840,000원
회양목 등 조경수 구입
늘푸른나무시장
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.10 12,000,000원
통신중계기 설치장소 임대차
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.05 2,700,000원
하수횡주관(103동 2라인) 교체 및 역구배 개선공사
(주)지명건설개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.27 850,000원
위험수목 제거
와이투티엔에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.26 2,058,545원
관리사무소 정수기 렌탈
코웨이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.31 11,360,000원
통신중계기 설치장소 임대차
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.26 4,485,000원
승강기(104동 1호기) 인버터 교체
신화엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.26 1,452,000원
승강기(104동 1호기) 도어컨트롤러 교체
신화엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.24 550,000원
세무주치의 서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.09 12,000,000원
생활하수관 세정작업 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.12.08 13,740,400원
화재보험 등 제보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.08 4,200,000원
소방시설 안전관리 업무대행용역
(주)지양산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 팔달구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.3㎡
13세대 213,637원 -
18평
전용 59.5㎡
198세대 214,647원 -
20평
전용 66.3㎡
48세대 238,869원 -
22평
전용 71.5㎡
32세대 257,540원 -
26평
전용 84.5㎡
217세대 304,506원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.