경기도 수원영통구2026년 8월 부과분
영통마젤란21
경기도 수원시 영통구 영통로154번길 116
세대당 평균 월 관리비
341,911원
- 수원영통구 ㎡당 중앙값
- 2,845원
- 수원영통구 세대당 중앙값
- 323,000원
수원영통구 109곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 77%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수원영통구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 267세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2006.11 (20년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 273대
- CCTV
- 66대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 27,721㎡
- 전용면적 합계
- 22,613㎡
- 시공사
- 유진기업
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원영통구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원영통구 중앙값
일반관리비 47,861원 단지 총액 1,278만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 72,735원 단지 총액 1,942만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 17,321원 단지 총액 462만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 156,026원 단지 총액 4,166만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 47,967원 단지 총액 1,281만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 86,441,082원 · 세대당 323,749
- 2025년 10월 79,567,340원 · 세대당 298,005
- 2025년 11월 92,404,510원 · 세대당 346,084
- 2025년 12월 112,356,550원 · 세대당 420,811
- 2026년 1월 125,471,602원 · 세대당 469,931
- 2026년 2월 108,566,792원 · 세대당 406,617
- 2026년 3월 94,996,812원 · 세대당 355,793
- 2026년 4월 83,503,192원 · 세대당 312,746
- 2026년 5월 80,271,920원 · 세대당 300,643
- 2026년 6월 79,092,650원 · 세대당 296,227
- 2026년 7월 82,975,770원 · 세대당 310,770
- 2026년 8월 91,290,282원 · 세대당 341,911
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +34,321원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,652만원
- 월 부과액12,807,160원
- 월 사용액3,038,000원
- ㎡당 적립금8,532원
수원영통구 ㎡당 적립금 중앙값 11,739원 대비-27%
이 단지가 맺은 계약
전체 150건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 2억 9,309만원
-
2026.09.21 3,300,000원
통신사 중계기 임대 재계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.21 3,700,000원
지반침하 보수공사
하수구전문가
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 4,990,000원
지역난방 기수분리기 교체
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.24 3,000,000원
통신사 중계기 임대 재계약
(주) KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.24 9,000,000원
정화조 전기 분전반 제작 교체
성연ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.24 2,800,000원
통신사 중계기 임대 재계약
(주) LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.20 1,460,000원
CCTV녹화불량 및 카메라 고장 수리
(주) 해냄이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.11 4,900,000원
오수관 보수공사
하수구전문가
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 2,090,000원
소방시설 충압펌프 교체공사
성진소방안전공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 1,980,000원
칼라/흑백 디지털복합기 임대계약
명문사무기(성남)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.22 1,030,000원
소방 작동점검 결과 보수공사
성진소방안전공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.15 2,400,000원
XPERP 공급계약
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.09 800,000원
2025년도 외부 회계 감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.27 600,000원
2026년 상반기 저수조 청소
도원산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.27 6,777,168원
공동주택 위.수탁 관리계약
무림하우징
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.07 6,408,000원
재활용품 매각 처리 계약
(주)세주산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.06 3,000,000원
소방 안전관리 대행
성진소방안전공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.01 385,000원
세무신고대행 및 전산사용료
(주)기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 909,090원
시설물광고
동일기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.09 3,475,000원
소방종합점검 지적사항 보수공사
성진소방안전공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.15 2,200,000원
2단지 오수관 준설공사
그린산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.11 3,000,000원
1단지 경로당 옆 및 1105동 배수관 공사
세종씨엠기술원 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.09 10,800,000원
1.2단지 전기설비 안전관리대행
신우전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.03 7,200,000원
공시청(케이블방송) 유지관리
에스케이브로드밴드 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 300,000원
AFMS서비스 이용
(주)이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.20 600,000원
소나무 제거 공사
유한회사 온숲
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.18 197,402,160원
경비 및 청소 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.11.05 600,000원
2025년 하반기 저수조 청소
도원산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.10.21 1,289,000원
1103동 오수관로 배관 및 토사되메우기 공사
경인시설안전기술단(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.21 990,000원
2단지 기계실 온수펌프 교체공사
도원산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 영통구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.6㎡
97세대 341,578원 -
26평
전용 84.7㎡
159세대 342,022원 -
26평
전용 85.0㎡
11세대 343,071원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.