경기도 수원영통구2026년 8월 부과분
호반가든하임
경기도 수원시 영통구 웰빙타운로 20
세대당 평균 월 관리비
575,646원
- 수원영통구 ㎡당 중앙값
- 2,845원
- 수원영통구 세대당 중앙값
- 323,000원
수원영통구 109곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수원영통구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 320세대
- 동수
- 22개 동
- 사용승인
- 2011.12 (15년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 667대
- CCTV
- 270대
- 승강기
- 54대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 49,219㎡
- 전용면적 합계
- 41,914㎡
- 시공사
- 호반건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원영통구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원영통구 중앙값
일반관리비 85,013원 단지 총액 2,720만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 124,710원 단지 총액 3,991만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 41,996원 단지 총액 1,344만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 258,011원 단지 총액 8,256만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 65,917원 단지 총액 2,109만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 178,037,713원 · 세대당 556,367
- 2025년 10월 162,130,197원 · 세대당 506,656
- 2025년 11월 181,967,515원 · 세대당 568,648
- 2025년 12월 217,493,571원 · 세대당 679,667
- 2026년 1월 244,866,831원 · 세대당 765,208
- 2026년 2월 226,923,055원 · 세대당 709,134
- 2026년 3월 201,795,857원 · 세대당 630,612
- 2026년 4월 175,889,091원 · 세대당 549,653
- 2026년 5월 161,503,565원 · 세대당 504,698
- 2026년 6월 154,341,725원 · 세대당 482,317
- 2026년 7월 158,771,947원 · 세대당 496,162
- 2026년 8월 184,206,825원 · 세대당 575,646
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +9,470원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 7,798만원
- 월 부과액21,093,360원
- 월 사용액49,252,500원
- ㎡당 적립금15,806원
수원영통구 ㎡당 적립금 중앙값 11,739원 대비+35%
이 단지가 맺은 계약
전체 330건- 최근 12개월 계약
- 53건
- 최근 12개월 합계
- 9억 9,886만원
-
2026.09.22 800,000원
골프연습장 3번 티업기 교체
(주)필드로
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.22 1,800,000원
8315동 관리동 화장실 환풍기 설치
착한전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.22 1,260,000원
8309동 3~4라인 난방 입상관 구멍 발생 일부 교체
우주건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.22 2,300,000원
휘트니스센터 운동기구 1개 구입
(주)디렉스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.22 1,750,000원
제습기 5대 구입
나우몰
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.09.22 1,560,000원
8309동 1~2라인 PIT 슬라브 누수 방수
우주건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.22 1,200,000원
8312동 배수관 청소
(주)가가설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.22 800,000원
장기수선계획 정기조정
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.22 2,760,000원
8309동 1, 2호, 4호 우수관 누수 보수
우주건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.22 2,760,000원
8301동, 8302동 최상층 처마 보수
우주건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 162,728원
8312동 최상층 1세대 벤츄레타 방수 자재 구입
다모아이엔씨(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.20 2,460,000원
8315동 하수관 청소비
(주)가가설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 1,750,000원
제습기 5대 구입
나우몰
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.20 3,600,000원
8309동 지상 PIT방수
우주건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 4,307,000원
승강기 노후부품 교체(MC, SMPS)
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 2,450,000원
전기 배전반 보호계전기 등 교체
현대월드파워(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 1,160,000원
8316동 배수관 청소
(주)가가설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 2,064,000원
8310동 피로티 상부 판넬 구조물 교체
우주건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 44,600,000원
승강기 메인 시브, 와이어로프 교체공사
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 2,460,000원
8316동 미화원 휴게실 천장 보수
우주건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 1,560,000원
8309동 피로티 천장 누수 보수
우주건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.21 960,000원
제14기(2025년)외부회계감사
한이세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.07 2,200,000원
지하주차장 진입로 무소음 트렌치 바닥 보수
우산기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.17 1,000,000원
저수조 수위조절 레벨 교체
첨단오트콘스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.19 1,120,000원
저수조 청소
(주)화성종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.19 1,176,000원
승강기 노후부품 교체
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.19 594,000원
승강기 노후부품 교체
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.20 2,048,000원
비상발전기 점검 및 수리
티에스파워(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.22 3,019,632원
회계 전산프로그램 및 고지서
이리스엠피케이솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 1,450,000원
승강기 내부 판넬 수리
제이테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 영통구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
36평
전용 117.8㎡
56세대 517,715원 -
39평
전용 128.8㎡
156세대 565,970원 -
41평
전용 136.2㎡
56세대 598,360원 -
44평
전용 146.2㎡
52세대 642,572원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.