경기도 수원영통구2026년 8월 부과분
광교자연앤힐스테이트
경기도 수원시 영통구 도청로 65
세대당 평균 월 관리비
392,986원
- 수원영통구 ㎡당 중앙값
- 2,845원
- 수원영통구 세대당 중앙값
- 323,000원
수원영통구 109곳 중 16번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수원영통구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,764세대
- 동수
- 18개 동
- 사용승인
- 2012.11 (14년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,609대
- CCTV
- 620대
- 승강기
- 48대
- 전기차 충전기
- 52대
- 관리 인원
- 관리 16 · 경비 16 · 청소 25명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 195,244㎡
- 전용면적 합계
- 149,033㎡
- 시공사
- 경기도시공사
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원영통구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원영통구 중앙값
일반관리비 43,378원 단지 총액 7,652만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 76,205원 단지 총액 1억 3,443만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 13,341원 단지 총액 2,353만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 210,258원 단지 총액 3억 7,089만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
장기수선충당금 49,806원 단지 총액 8,786만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 594,115,489원 · 세대당 336,800
- 2025년 10월 590,667,368원 · 세대당 334,845
- 2025년 11월 683,548,055원 · 세대당 387,498
- 2025년 12월 858,470,405원 · 세대당 486,661
- 2026년 1월 954,781,844원 · 세대당 541,259
- 2026년 2월 784,627,596원 · 세대당 444,800
- 2026년 3월 728,755,724원 · 세대당 413,126
- 2026년 4월 620,236,805원 · 세대당 351,608
- 2026년 5월 589,501,006원 · 세대당 334,184
- 2026년 6월 590,251,247원 · 세대당 334,609
- 2026년 7월 679,439,936원 · 세대당 385,170
- 2026년 8월 693,228,109원 · 세대당 392,986
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +7,517원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 345만원
- 월 부과액87,857,512원
- 월 사용액410,884,992원
- ㎡당 적립금1,042원
수원영통구 ㎡당 적립금 중앙값 11,739원 대비-91%
이 단지가 맺은 계약
전체 410건- 최근 12개월 계약
- 86건
- 최근 12개월 합계
- 18억 4,398만원
-
2026.10.09 28,000,000원
kt지상중계기 임대차 계약
(주)kt
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.10 1,400,000원
지하 1층 A존 파워앰프 교체
(주)디라직
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.10 720,000원
사우나 순환펌프(대류) 2대 구입
(주)이피컴퍼니
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.09 600,000원
펌프실 4번 인라인펌프 보수
신진펌프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.04 320,000원
방화문 자동폐쇄장치 교체-5408동 1층
은텍(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.28 373,000원
정문 보안초소 마스터폰 수리
코콤중부광역센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.28 231,000원
보더라인 시공
팀지드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 1,748,000원
멀티미디어동 외부승강기 캐노피설치 및 환기휀 설치공사
동수원유리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.05 1,900,000원
5412동 1층(3/4라인)자동문 보수
(주)위컴유비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.05 1,900,000원
5412동 1층 3/4라인 자동문보수
(주)위컴유비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.05 1,200,000원
지역난방 중온수 공급배관 누수 공사
(주)에이치아티이씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.03 18,000,000원
소방시설 점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.31 701,818원
5401동 집수정 배수펌프 구매(1마력 2대)
네이버파이낸셜
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.31 830,000원
5405동 집수정 배수펌프 구매(2마력 1대)
(주)금정펌프
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.31 5,000,000원
5405동 로비폰 교체 공사
(주)코콤
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.07.30 330,000원
보안등 조명제어 시스템 보수
(주)한세스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.30 340,000원
5415동 분리수거장 CCTV 교체
(주)신우에코넷
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.30 1,650,000원
보육동 계단실 및 5415동 지하1층 전실 누수공사
승진건축설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.23 28,500,000원
생활하수 및 오수 횡주관 고압 세정공사 입찰공고(수정)
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.10 2,800,000원
다채무늬코트 시공(체육센터,문고동,다목적체육관,중앙연못 셔틀부스)
케이코트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.10 1,000,000원
외부회계감사 업체 선정
유승완 세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.07 2,065,000원
열교환기 9-3번 난방순환펌프 수리
신진펌프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.06 580,000원
5404동,5410동 지하2층 전실 CCTV 교체의 건
(주)신우에코넷
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.29 500,000원
5408동 3호기 승강기내부 CCTV선로 포설 공사
주식회사 신우에코넷
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 660,000원
아파트 수익사업 세무주치의
선율회계법인 / 기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.18 418,000원
조명제어시스템 보수
(주)한세스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.18 1,350,000원
소방설비 방화문 자동폐쇄장치 보수
은텍(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 200,000원
매립형 제습기 수리
세진전자
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 3,800,000원
승강기메인로프컷팅 작업
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.10 3,000,000원
전기직무고시 업체 선정
한국전기테스트
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 영통구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.3㎡
216세대 392,028원 -
26평
전용 84.4㎡
130세대 392,447원 -
26평
전용 84.4㎡
169세대 392,540원 -
26평
전용 84.4㎡
87세대 392,633원 -
26평
전용 84.5㎡
126세대 392,865원 -
26평
전용 84.5㎡
173세대 393,005원 -
26평
전용 84.5㎡
169세대 393,051원 -
26평
전용 84.5㎡
173세대 393,191원 -
26평
전용 84.5㎡
159세대 393,284원 -
26평
전용 84.6㎡
7세대 393,470원 -
26평
전용 84.6㎡
174세대 393,656원 -
26평
전용 84.7㎡
139세대 393,889원 -
26평
전용 84.7㎡
35세대 394,168원 -
26평
전용 85.0㎡
7세대 395,191원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.