경기도 수원영통구2026년 8월 부과분
광교에듀타운자이1단지
경기도 수원시 영통구 에듀타운로 35
세대당 평균 월 관리비
497,652원
- 수원영통구 ㎡당 중앙값
- 2,845원
- 수원영통구 세대당 중앙값
- 323,000원
수원영통구 109곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수원영통구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 273세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2012.12 (14년차)
- 최고층
- 33층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 479대
- CCTV
- 109대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,763㎡
- 전용면적 합계
- 31,930㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원영통구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원영통구 중앙값
일반관리비 77,723원 단지 총액 2,122만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 80,881원 단지 총액 2,208만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 30,859원 단지 총액 842만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 270,277원 단지 총액 7,379만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
장기수선충당금 37,912원 단지 총액 1,035만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 104,191,139원 · 세대당 381,652
- 2025년 10월 107,457,166원 · 세대당 393,615
- 2025년 11월 121,239,016원 · 세대당 444,098
- 2025년 12월 149,968,589원 · 세대당 549,335
- 2026년 1월 167,317,513원 · 세대당 612,884
- 2026년 2월 139,362,256원 · 세대당 510,484
- 2026년 3월 129,638,422원 · 세대당 474,866
- 2026년 4월 109,068,954원 · 세대당 399,519
- 2026년 5월 106,025,872원 · 세대당 388,373
- 2026년 6월 107,886,829원 · 세대당 395,189
- 2026년 7월 127,650,831원 · 세대당 467,585
- 2026년 8월 135,859,030원 · 세대당 497,652
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +16,754원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,677만원
- 월 부과액10,350,030원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,739원
수원영통구 ㎡당 적립금 중앙값 11,739원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 213건- 최근 12개월 계약
- 37건
- 최근 12개월 합계
- 3억 5,964만원
-
2026.10.19 385,000원
아파트세무주치의(아파트세무신고업무대행)
신우회계법인/기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.27 79,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.22 1,045,455원
지하1층 급수횡주관 감압밸브 및 스트레이너 교체공사
(주)디케이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.22 1,380,000원
5104동 공용배관 누수 긴급보수공사
우주건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 1,897,500원
헬스장 천장 및 기둥 보수공사
우주건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.31 4,800,000원
회계대행
이룸시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.05 1,800,000원
5103동 오수관 통수작업(고압세척)
수도이즈
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.06 2,670,000원
커뮤니티 냉난방 및 환기설비 세척용역
데일리홈케어
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.01 1,056,000원
수목소독용역
에이스 나무병원 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.01 1,000,000원
열교환기 세관작업
(주)삼정워텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 4,500,000원
화단경계목 및 경사판 설치 공사
(주)디케이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 650,000원
2025년도 외부회계감사
이정회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.06 2,830,000원
지하1층 주차장 배관 이송로 정비 송사
(주)디케이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.15 1,980,000원
저수조(물탱크) 청소
더존환경 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.15 2,640,000원
소방시설유지관리
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 2,400,000원
사우나(남자,여자) 하수배관통수작업
수도이즈
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 1,400,000원
5101동 하수관 고압세척
수도이즈
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.30 11,614,370원
경비용역(변경)계약
새롬씨큐리티
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.03.06 2,880,000원
소독업체
굿모닝환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.03 1,650,000원
LED조명 보수교체 공사
비젼테크솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.03 1,500,000원
5104동 하수도 고압세척
(주)케이플러머스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.13 1,110,000원
부스터펌프 공사
미래인포테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.01 1,000,000원
승강기 유지관리 계약
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.31 11,519,600원
경비용역계약
새롬씨큐리티
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.14 1,305,000원
5102동 공용배관 보수작업
에이아이종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.10 11,153,400원
아파트종합보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.10 8,624,434원
경비용역계약
새롬씨큐리티
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.03 1,630,000원
5101동 누수로 인한 외벽 몰딩 공사
성도기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.03 1,230,000원
난방배관입상동관누수작업
대명건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.02 1,500,000원
5103동 하수도 고압세척
(주)케이플러머스
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 영통구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
35평
전용 116.3㎡
171세대 495,062원 -
35평
전용 116.4㎡
99세대 495,403원 -
51평
전용 169.1㎡
3세대 719,510원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.