경기도 화성만세구2026년 7월 부과분
금강에스쁘아
경기도 화성시 만세구 화성로1081번길 49-10
세대당 평균 월 관리비
215,954원
- 화성만세구 ㎡당 중앙값
- 2,444원
- 화성만세구 세대당 중앙값
- 254,602원
화성만세구 90곳 중 70번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 22%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 화성만세구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 280세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2004.07 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 286대
- CCTV
- 41대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,492㎡
- 전용면적 합계
- 23,154㎡
- 시공사
- 금강종합건설
- 관리업체
- 주식회사 동우개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성만세구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성만세구 중앙값
일반관리비 59,297원 단지 총액 1,660만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 38,933원 단지 총액 1,090만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,559원 단지 총액 268만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 76,366원 단지 총액 2,138만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 31,800원 단지 총액 890만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 61,235,744원 · 세대당 218,699
- 2025년 9월 60,468,443원 · 세대당 215,958
- 2025년 10월 55,137,827원 · 세대당 196,920
- 2025년 11월 57,311,319원 · 세대당 204,683
- 2025년 12월 54,585,699원 · 세대당 194,948
- 2026년 1월 60,767,159원 · 세대당 217,025
- 2026년 2월 62,471,849원 · 세대당 223,113
- 2026년 3월 58,785,279원 · 세대당 209,947
- 2026년 4월 61,115,047원 · 세대당 218,268
- 2026년 5월 58,503,777원 · 세대당 208,942
- 2026년 6월 60,310,162원 · 세대당 215,393
- 2026년 7월 60,467,139원 · 세대당 215,954
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +10,348원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,470만원
- 월 부과액8,904,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,961원
화성만세구 ㎡당 적립금 중앙값 4,391원 대비+172%
이 단지가 맺은 계약
전체 47건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.04.08 1,800,000원
소방안전관리 대행 사업자 선정
에스티안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.08 1,560,000원
저수조 청소 사업자 선정
더존환경 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.04.08 356,000원
장기수선계획 검토 및 조정 사업자 선정
㈜아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.08 1,150,000원
저수조 청소 사업자 선정
더존환경 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.03.08 18,706,968원
위.수탁 관리계약서
우리관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
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2023.12.04 3,360,000원
재활용품 매각 수거 계약서
주) 남양자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2023.11.22 15,600,000원
승강기유지관리업체계약
청명엘리베이터주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.11.08 1,420,000원
충압펌프 및 배수펌프 교체공사
펌스(PUMS)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.08.09 3,024,000원
재활용품 판매계약
신양 R & S
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.08.03 4,100,000원
수도 계량기 누수공사
누수탐지 MJC 기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.07.24 909,090원
거울광고
바로애드컴
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.07.12 900,000원
소방시설 작동기능점검
에스티안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.06.23 13,004,300원
건물보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.04.28 14,203,635원
엘리베이터TV설치
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.04.24 1,800,000원
복사기프린터 임대
잉크원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.04.03 3,000,000원
소방지중매설 배관교체-추가공사
(주)한울이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.03.30 960,000원
저수조청소
위드씨스템관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2023.03.21 990,000원
물탱크 누수 보수공사
(주)경기미래개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.02.24 1,068,000원
옥내소화전설비 지중매설배관 누수확인 조사
주식회사 대한이앤에프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.02.23 920,000원
옥내소화전설비 체크밸브 3개소 교체공사
주식회사 우리소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.02.07 2,430,000원
승강기 입.출력PCB,도어컨트롤러 교체공사
청명엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.12.30 65,445,360원
경비용역
위드씨스템관리 주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
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2022.12.30 43,282,080원
청소(위생)용역
위드씨스템관리 주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2022.03.31 3,000,000원
승강기로프 쉬브교체공사(102-2)
청명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.03.03 2,000,000원
소방배관 누수탐지 추가공사
(주)리크테크)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.02.07 2,400,000원
소방배관누수탐지공사
(주)리크테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.06.07 3,000,000원
103-1 승강기 로프,쉬브 교체 공사
청명엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.05.26 790,000원
푸르뫼 금강에스쁘아아파트 외부회계감사계약
회계법인 더올
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.04.14 3,579,000원
102-2호기PCB,스트레인게이지 교체공사
청명엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.10.15 2,880,000원
소방배관누수탐지공사
MJC기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 만세구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 82.7㎡
280세대 215,949원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.