경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
동탄우림필유타운하우스
경기도 화성시 동탄구 동탄공원로1길 6-60
세대당 평균 월 관리비
413,780원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 286세대
- 동수
- 18개 동
- 사용승인
- 2008.03 (18년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 388대
- CCTV
- 124대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,318㎡
- 전용면적 합계
- 24,292㎡
- 시공사
- 우림건설
- 관리업체
- 에이제이대원 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 88,235원 단지 총액 2,524만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 69,782원 단지 총액 1,996만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 22,487원 단지 총액 643만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 181,956원 단지 총액 5,204만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
장기수선충당금 51,321원 단지 총액 1,468만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 102,524,254원 · 세대당 358,476
- 2025년 10월 97,066,648원 · 세대당 339,393
- 2025년 11월 118,284,479원 · 세대당 413,582
- 2025년 12월 142,777,633원 · 세대당 499,222
- 2026년 1월 159,446,428원 · 세대당 557,504
- 2026년 2월 139,608,827원 · 세대당 488,142
- 2026년 3월 121,409,213원 · 세대당 424,507
- 2026년 4월 105,208,731원 · 세대당 367,862
- 2026년 5월 99,989,106원 · 세대당 349,612
- 2026년 6월 105,687,579원 · 세대당 369,536
- 2026년 7월 112,247,973원 · 세대당 392,475
- 2026년 8월 118,341,128원 · 세대당 413,780
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +24,606원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 9,535만원
- 월 부과액14,677,850원
- 월 사용액5,449,400원
- ㎡당 적립금19,637원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,975원 대비+229%
이 단지가 맺은 계약
전체 186건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 2억 9,110만원
-
2026.09.16 16,500,000원
케이티 중계기 부동산 임대계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.15 9,000,000원
중앙정수시스템 정기유지관리 계약
주식회사 오아시스비엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.21 4,736,160원
타운보드 설치 계약서
타운보드중앙(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.29 700,000원
열교환기 세관
(주)크래도
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.29 1,344,000원
난방용 수처리제 투입
(주)크래도
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.07.13 4,954,000원
○○동 ○○호 지붕 아스팔트 슁글 보수공사
으뜸인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.29 29,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.29 6,965,600원
아파트종합보험
한화손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.29 165,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.29 406,300원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.10 3,240,000원
복합기 임대
명문사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.10 950,000원
전기설비 안전점검 용역 계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.06.01 2,370,000원
경로당 및 미화휴게실 에어컨 설치
에어컨구조대
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.01 1,120,000원
저수조 청소
(주)크래도
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.13 1,300,000원
지주 간판 보수
경기기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.07 930,000원
외부회계감사계약
세신공인회계사감사반(제199호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.30 3,500,000원
누수 세대 외부 방수 공사
극한설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.09 1,800,000원
XpERP 공급 계약
홍진데이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 0원
노크타운솔루션 라이선스 계약
(주)트러스테이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 141,152,700원
경비용역 변경계약
(주)홈스텍
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.31 65,388,960원
청소용역변경계약
(주)이엠피서비스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.26 385,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.14 4,940,000원
누수 세대 외부 방수 공사
우정코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.10 4,990,000원
○○동 ○○호 지붕 아스팔트슁글 보수 공사
으뜸인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.10 936,000원
AFMS 이용계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.31 10,800,000원
방역(소독)용역 계약
주식회사 강산환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.16 2,500,000원
○○동 ○○호 외부누수공사
극한설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.25 950,000원
전기설비 안전점검 용역 계약서
주식회사 한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.07.01 30,700원
어린
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.01 196,100원
승강기사고배상책임
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
88세대 413,747원 -
26평
전용 84.9㎡
176세대 413,795원 -
26평
전용 85.0㎡
22세대 413,844원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.