경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
시범한빛마을한화꿈에그린
경기도 화성시 동탄시범한빛길 10
세대당 평균 월 관리비
352,723원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 43번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 534세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2007.03 (19년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 620대
- CCTV
- 124대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 58,299㎡
- 전용면적 합계
- 45,271㎡
- 시공사
- 한화건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 54,502원 단지 총액 2,910만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,893원 단지 총액 2,985만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,968원 단지 총액 799만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 191,360원 단지 총액 1억 219만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 36,000원 단지 총액 1,922만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 164,628,602원 · 세대당 308,293
- 2025년 10월 157,528,674원 · 세대당 294,997
- 2025년 11월 185,035,484원 · 세대당 346,508
- 2025년 12월 228,479,653원 · 세대당 427,864
- 2026년 1월 263,289,508원 · 세대당 493,051
- 2026년 2월 226,758,730원 · 세대당 424,641
- 2026년 3월 199,947,850원 · 세대당 374,434
- 2026년 4월 174,944,650원 · 세대당 327,611
- 2026년 5월 159,053,872원 · 세대당 297,853
- 2026년 6월 160,942,000원 · 세대당 301,389
- 2026년 7월 172,501,656원 · 세대당 323,036
- 2026년 8월 188,354,176원 · 세대당 352,723
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +11,725원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 175만원
- 월 부과액19,224,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,037원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,975원 대비+101%
이 단지가 맺은 계약
전체 370건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 4억 9,908만원
-
2026.08.05 1,800,000원
지하 저수조 누수부위 보수공사
정우 ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.08 600,000원
도서관 운영관리
박정은
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.01 1,300,000원
저수조 청소 공사
도원산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.28 1,100,000원
25년도 외부회계감사
동성회게법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.10 690,000원
어린이집 패키지 정화조 펌프 교체
청송ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.04.01 2,750,000원
자동제어 컴퓨터 구입
현진시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.31 151,936,920원
청소용역
(주)경기그린환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.30 15,848,500원
주택화재보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.30 41,700원
전기자동차충전시설사고배상책임보험
현대화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.30 116,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.30 120,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.30 15,098,000원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.13 1,540,000원
저층부 난방 인버터 교체
현진시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.12 1,800,000원
지상 232동 3.4라인 오.생활하수관 나무뿌리 제거 공사
푸른공간 씨앤드이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.04 24,240,000원
조경유지관리계약
(주)거오
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.24 1,000,000원
기계설비성능점검 용역 계약서
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.24 3,200,000원
소방시설점검(종합/작동)용역 계약서
제일소방기술단(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.14 1,800,000원
시설물의 안전점검(정밀안전점검)
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.12.30 4,900,000원
한화꿈꾸는i어린이집 비상구 설치
철마종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.17 37,982,520원
청소용역계약대금 변경합의서
(주)경기그린환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.10 186,996,000원
경비 용역
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.09 11,193,408원
위. 수탁 관리 계약서
우리관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.11.28 2,271,927원
승강기모니터 광고 계약서
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.10 6,513,000원
승강기 수리공사 공동수급 계약서
한국미쓰비씨엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.06 1,810,000원
승강기 수리 공동수급 계약서
한국미쓰비씨엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.30 22,428,000원
재활용품 수거 계약서
복지자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.30 32,136,000원
승강기 유지관리 계약서
한국미쓰비씨엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.10 2,000,000원
주민화합축제 행사 계약
드림이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.08 1,302,000원
승강기 수리공사 공동수급 계약
한국미쓰비씨엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.03 1,400,000원
옥상 크랙 방수 공사
한국누수방수공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
160세대 352,525원 -
26평
전용 84.8㎡
80세대 352,775원 -
26평
전용 84.8㎡
294세대 352,817원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.