경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
삼부르네상스
경기도 화성시 동탄구 동탄반석로 207
세대당 평균 월 관리비
321,459원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 82번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 732세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2007.02 (19년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 852대
- CCTV
- 163대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 78,434㎡
- 전용면적 합계
- 62,012㎡
- 시공사
- 삼부토건
- 관리업체
- 현대하우징(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 48,507원 단지 총액 3,551만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 54,831원 단지 총액 4,014만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,137원 단지 총액 449만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 179,840원 단지 총액 1억 3,164만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
장기수선충당금 32,144원 단지 총액 2,353만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 215,340,942원 · 세대당 294,181
- 2025년 10월 199,680,626원 · 세대당 272,787
- 2025년 11월 237,120,964원 · 세대당 323,935
- 2025년 12월 296,116,010원 · 세대당 404,530
- 2026년 1월 347,872,412원 · 세대당 475,235
- 2026년 2월 298,522,944원 · 세대당 407,818
- 2026년 3월 256,321,074원 · 세대당 350,165
- 2026년 4월 217,479,558원 · 세대당 297,103
- 2026년 5월 201,348,614원 · 세대당 275,066
- 2026년 6월 200,153,422원 · 세대당 273,433
- 2026년 7월 219,122,748원 · 세대당 299,348
- 2026년 8월 235,307,670원 · 세대당 321,458
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +613원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 7,966만원
- 월 부과액23,529,360원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,665원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,975원 대비+45%
이 단지가 맺은 계약
전체 278건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 5억 7,099만원
-
2026.09.01 1,000,000원
자가용 전기설비 직무괴시 대행 계약
주)지엠서윤
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.07.20 1,300,000원
209동 4호 라인 생활하수관 횡주관 및 가지관 통수 공사
만수종합설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.14 800,000원
204동 1호 라인 생활하수관 통수 공사
만수 종합설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.04 2,114,000원
기계실2 고층부 급탕 자동온도조절밸브 교체
주식회사 유진콘트롤
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.25 27,181,818원
승강기 부품교체 공동수급계약
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.06.23 204,107,890원
청소용역 계약서
그린코리아
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.06.19 38,448,000원
승강기유지관리 계약
오티스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.19 1,300,000원
203동 2호라인 생활하수관 통수 공사
만수종합설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.05 900,000원
205동 집수정 고장 수중펌프/부식배관 교체 건
신흥특수모터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 1,200,000원
205동 2호라인 오수관등 통수공사
세계종합설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.05 2,145,000원
승강기 부품판매 계약(209동 1호기 도어개폐장치)
오티스(유)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.27 490,909원
소독용역 계약
세종환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.20 2,750,000원
시설물의안전점검계약서
한국재난예방(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.01.14 5,000,000원
소방시설 점검 계악서
비케이소방기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.09 1,100,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역 계약
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.04 246,944,070원
경비용역계약
주)에이스엠
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.21 14,932,800원
재활용 매각(처리)계약
주)세주산업
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.11.17 1,800,000원
시설물 광고 계약
인터미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.11 3,074,400원
승강기내 lLED모니터 계약
타운보드(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.23 14,400,000원
공시청 시설 유지보수 계약서
에스케이브로드밴드(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.19 500,000원
205동 2호라인 1층 계단난간 보수작업
세계설비
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2025.07.07 18,179,560원
청소용역 계약
그린코리아
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.07.07 600,000원
207동 1라인 오수관 통수공사
세계설비
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2025.07.02 18,178,560원
청소용역 계약서
그린코리아
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.07.02 1,000,000원
자가용 전기설비 직무고시 대행 계약
(주)지엠컴퍼니
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.07.01 1,710,000원
열교환기 화학세관 공사 계약서
(주)세원건물관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.20 600,000원
209동 4호라인 생활하수관 통수공사
세계설비
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.05.29 900,000원
2024년 외부회계감사계약
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.28 4,158,000원
저수조 저층부 부스터 펌프 교체
신흥특수 모터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.15 7,250,000원
승강기(208동 1) 로프쉬브교체 공사
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
457세대 321,360원 -
26평
전용 84.7㎡
55세대 321,436원 -
26평
전용 84.8㎡
220세대 321,664원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.