경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
솔빛마을쌍용예가
경기도 화성시 동탄구 동탄반석로 71
세대당 평균 월 관리비
324,026원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 95번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 938세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2007.09 (19년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,101대
- CCTV
- 210대
- 승강기
- 46대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 104,533㎡
- 전용면적 합계
- 78,610㎡
- 시공사
- 쌍용
- 관리업체
- 우리관리주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 38,298원 단지 총액 3,592만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,172원 단지 총액 4,894만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,635원 단지 총액 1,467만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 176,160원 단지 총액 1억 6,524만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 41,761원 단지 총액 3,917만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 270,314,609원 · 세대당 288,181
- 2025년 10월 258,329,789원 · 세대당 275,404
- 2025년 11월 312,630,129원 · 세대당 333,294
- 2025년 12월 386,145,013원 · 세대당 411,668
- 2026년 1월 445,719,939원 · 세대당 475,181
- 2026년 2월 383,472,645원 · 세대당 408,819
- 2026년 3월 328,005,801원 · 세대당 349,686
- 2026년 4월 278,932,399원 · 세대당 297,369
- 2026년 5월 257,674,833원 · 세대당 274,706
- 2026년 6월 252,979,209원 · 세대당 269,700
- 2026년 7월 281,979,174원 · 세대당 300,617
- 2026년 8월 303,936,812원 · 세대당 324,026
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +6,155원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 2,817만원
- 월 부과액39,171,652원
- 월 사용액97,694,304원
- ㎡당 적립금8,879원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,975원 대비+49%
이 단지가 맺은 계약
전체 316건- 최근 12개월 계약
- 50건
- 최근 12개월 합계
- 13억 2,114만원
-
2026.09.29 15,052,752원
위.수탁 관리계약
우리관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.09.28 350,000원
지하 휀룸실 집수정 준설공사
조은네이처
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.22 20,823,600원
재활용품 수거
(주)세명자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.18 5,872,727원
445동 1호기 메인인버터 교체공사
신화엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.03 867,273원
경로당 정수기 랜탈
쿠쿠홈시스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.09.02 10,232,727원
승강기 내 TV광고
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.01 1,332,000원
잉크젯복합기 랜탈
명성사무기기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 108,455원
어린이놀이시설 배상 책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.31 16,032,909원
화재보험 영업배상 책임보험
한화손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.31 165,545원
승강기사고 배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.28 1,044,000원
검침단말기 임대
(주)지에스비테크놀로지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 1,950,000원
탁구장 도색 작업
(주)CMC관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 4,000,000원
소방시설 종합정밀점검
한국소방관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 26,800,000원
전기차 충전구역 안전시설 설치
신진아이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 6,003,000원
451동 1호기 메인인버터 교체공사
신화엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.01 2,650,000원
P3 지하 주차장 입구 넥산 지붕 및 테니스장 옆 넥산지붕 보수공사
(주)코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 14,500,000원
열교환기(프레임.열판.가스켓) 교체공사
(주)에치이시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.15 13,000,000원
주차관제시스템 교체 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.09 4,894,890원
전기실 정류기반. 비상발전기 배터리 및 소모품 교체업체 선정
로케트전지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.04 1,200,000원
전기설비 안전진단 용역 업체선정
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.06.04 23,240,000원
헬스장 운동기구 구매업체 선정
(주)디랙스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.18 81,155,000원
승강기 메인쉬브.메인로프 교체공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.11 255,000,000원
어린이놀이시설 환경개선공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 4,530,000원
미화원 휴게시설 설치 공사
다비드아키텍처
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 1,500,000원
이파트시설물 광고
삼일유비기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.30 4,500,000원
경비원 휴게시설 설치 공사
다비드아키텍처
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 970,000원
외부회계감사
보리공인회계사감사반(다온세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.30 1,200,000원
전기설비 안전진단 용역
(주)대한전기이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.31 800,000원
건설재해예방 기술지도
명성안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 6,545,455원
소독용역
현대관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 78.7㎡
176세대 304,363원 -
26평
전용 85.0㎡
672세대 328,567원 -
26평
전용 85.0㎡
90세대 328,605원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.