경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
새강마을휴먼시아5단지2아파트
경기도 화성시 동탄구 동탄중앙로 99
세대당 평균 월 관리비
148,320원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 139번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 9%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,342세대
- 동수
- 19개 동
- 사용승인
- 2009.02 (17년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 2,004대
- CCTV
- 204대
- 승강기
- 78대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 16 · 경비 14 · 청소 16명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 188,120㎡
- 전용면적 합계
- 108,646㎡
- 시공사
- 신원,남해
- 관리업체
- 대한산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 32,801원 단지 총액 7,682만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 36,108원 단지 총액 8,457만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 2,755원 단지 총액 645만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 76,656원 단지 총액 1억 7,953만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 339,774,366원 · 세대당 145,078
- 2025년 10월 330,173,856원 · 세대당 140,979
- 2025년 11월 367,629,576원 · 세대당 156,972
- 2025년 12월 453,518,368원 · 세대당 193,645
- 2026년 1월 533,768,420원 · 세대당 227,911
- 2026년 2월 475,667,392원 · 세대당 203,103
- 2026년 3월 416,427,618원 · 세대당 177,808
- 2026년 4월 368,810,372원 · 세대당 157,476
- 2026년 5월 322,964,726원 · 세대당 137,901
- 2026년 6월 324,021,650원 · 세대당 138,352
- 2026년 7월 333,917,186원 · 세대당 142,577
- 2026년 8월 347,364,556원 · 세대당 148,319
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -4,543원
이 단지가 맺은 계약
전체 51건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 546만원
-
2026.05.28 2,900,000원
저수조 청소 업체 선정
더존환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.11.27 2,560,000원
난방용 설비보호제 납품계약
인성종합시스템(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.14 1,300,000원
전단지 책자함 광고 계약
왕대박광고
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.09 1,570,000원
전기안전관리자 직무 점검용역 계약
한국안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.05.30 2,900,000원
저수조 청소 용역 계약
더존환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2025.02.10 3,600,000원
SK텔레콤 옥상중계기
SK텔레콤주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.08.27 2,080,000원
난방용 설비보호제 투입
인성종합시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.17 43,992,000원
승강기 유지보수 계약
미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.07.01 1,570,000원
전기안전관리직무 점검
한국안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.06.28 10,260,900원
영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.05.20 2,900,000원
저수조 청소 계약
더존환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.05.02 1,506,400원
열교환기 세관공사
엔티스테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.24 1,506,400원
열교환기 세관공사
엔티스테크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.08.08 1,300,000원
전단지광고 계약
왕대박광고
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.07.26 3,903,900원
승강기 유지보수 업체 계약
한국미쓰비시 e/v (주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.07.03 12,707,000원
영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.07.03 1,172,900원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.06.28 1,570,000원
전기직무고시 계약
(주) 한국안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.05.25 2,900,000원
저수조 청소계약
더존환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2022.07.20 45,817,200원
승강기 유지보수 관리계약
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.07.12 1,300,000원
전단지 광고
왕대박광고
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.06.30 1,380,000원
전기 직무고시
한국안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.06.29 11,194,000원
영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.06.29 1,766,700원
주택화재(가재도구)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.06.10 1,345,000원
열교환기 세관공사
엔티스테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.05.30 2,800,000원
저수조 청소
더존환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2021.07.06 45,302,400원
승강기 유지보수관리 계약
한국 미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2021.07.03 8,768,800원
영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.07.03 1,715,500원
화재보험
메리츠/KB
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.06.28 1,380,000원
전기 안전관리자 직무 점검 용역
한국안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.5㎡
578세대 126,258원 -
14평
전용 46.9㎡
606세대 149,949원 -
14평
전용 47.2㎡
582세대 151,004원 -
16평
전용 51.9㎡
576세대 166,031원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.