경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
동탄예당마을푸르지오아파트
경기도 화성시 동탄구 동탄반석로 264
세대당 평균 월 관리비
269,807원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 86번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 978세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2008.10 (18년차)
- 최고층
- 31층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,029대
- CCTV
- 209대
- 승강기
- 36대
- 전기차 충전기
- 97대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 88,507㎡
- 전용면적 합계
- 66,145㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 38,166원 단지 총액 3,733만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,246원 단지 총액 4,718만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 7,707원 단지 총액 754만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 144,014원 단지 총액 1억 4,085만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 31,674원 단지 총액 3,098만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 231,974,281원 · 세대당 237,192
- 2025년 10월 229,020,009원 · 세대당 234,171
- 2025년 11월 280,851,895원 · 세대당 287,169
- 2025년 12월 351,595,497원 · 세대당 359,504
- 2026년 1월 414,805,467원 · 세대당 424,136
- 2026년 2월 351,774,741원 · 세대당 359,687
- 2026년 3월 304,389,871원 · 세대당 311,237
- 2026년 4월 251,404,147원 · 세대당 257,059
- 2026년 5월 230,733,811원 · 세대당 235,924
- 2026년 6월 228,142,713원 · 세대당 233,274
- 2026년 7월 244,668,463원 · 세대당 250,172
- 2026년 8월 263,871,473원 · 세대당 269,807
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,929원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 7,741만원
- 월 부과액30,977,540원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,822원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,975원 대비+198%
이 단지가 맺은 계약
전체 229건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 2억 2,307만원
-
2026.10.10 190,300원
2026년 어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.10.10 22,404,800원
2026년 아파트 화재보험/영업배상/승강기 배상책임보험 업체
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.10.08 12,720,000원
소독용역 계약
(주)크래도
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.10.01 3,000,000원
소방 종합점검 업체 선정 결과
보라소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.10 6,240,000원
전산용역계약
홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.20 62,640,000원
승강기 유지보수
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.07.30 1,050,000원
외부회계감사
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.24 1,555,000원
비상발전기배터리 교체
수원배터리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.24 3,750,000원
오수관로 보수(108동4라인외곽)
동양엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.15 3,400,000원
조형소나무 전지
다산조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.15 3,200,000원
소방시설 점검 지적사항 보수
보라소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.15 3,175,000원
팽창탱크 보수
장한기술서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 1,100,000원
전기설비 안전점검
한국전기엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.28 2,800,000원
109동 4호 라인 오,하수 탈락배관 보수
하수구전문가
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.20 2,170,000원
골프장 락카 설치
(주)버디플러스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.10 4,720,000원
어린이놀이시설 (그네) 설치
용우테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.10 1,680,000원
저수조청소용역
경기그린환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.06 3,000,000원
소방작동점검
보라소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.06 7,300,000원
승강기 (109-2) 세컨쉬브 교체
화성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.30 18,075,000원
지하주차장 화재 조기 감지 시스템 설치
(주)알체라
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.25 1,000,000원
기계설비 성능점검
(주)한일이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.23 1,230,000원
공용부 바닥 타일 보수
오산종합타일
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.10 20,538,000원
재활용품 수거 계약
(주)세명자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 1,582,000원
소나무 재선충 방제
(주)크래도
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 3,200,727원
승강기내 TV 광고
포커스미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.05 3,548,000원
승강기정기검사 지적사항 보수
화성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.05 3,840,000원
탁구장 바닥 공사
유라스포츠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.05 2,800,000원
소방종합점검지적사항 보수
보라소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.24 21,163,455원
주택화재보험 외
한화손해보험 외
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.25 3,000,000원
소방종합점검
보라소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 57.8㎡
280세대 230,582원 -
18평
전용 59.6㎡
279세대 237,603원 -
23평
전용 75.1㎡
209세대 299,517원 -
25평
전용 84.1㎡
210세대 335,341원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.