경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
능동역센트럴경남아너스빌아파트
경기도 화성시 동탄숲속로 103
세대당 평균 월 관리비
332,733원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 50번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 641세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2008.10 (18년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 781대
- CCTV
- 198대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 7 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 67,003㎡
- 전용면적 합계
- 50,790㎡
- 시공사
- 경남기업
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 47,283원 단지 총액 3,031만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,250원 단지 총액 3,862만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,135원 단지 총액 714만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 174,288원 단지 총액 1억 1,172만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 39,777원 단지 총액 2,550만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 193,958,676원 · 세대당 302,587
- 2025년 10월 188,095,298원 · 세대당 293,440
- 2025년 11월 220,401,160원 · 세대당 343,839
- 2025년 12월 269,037,158원 · 세대당 419,714
- 2026년 1월 308,390,284원 · 세대당 481,108
- 2026년 2월 265,209,220원 · 세대당 413,742
- 2026년 3월 231,416,970원 · 세대당 361,024
- 2026년 4월 200,397,974원 · 세대당 312,633
- 2026년 5월 187,332,868원 · 세대당 292,250
- 2026년 6월 184,642,976원 · 세대당 288,054
- 2026년 7월 201,017,269원 · 세대당 313,599
- 2026년 8월 213,281,604원 · 세대당 332,732
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +11,028원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 9,086만원
- 월 부과액25,496,940원
- 월 사용액10,095,800원
- ㎡당 적립금10,311원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,975원 대비+73%
이 단지가 맺은 계약
전체 146건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 1,890만원
-
2026.03.09 3,900,000원
기계실 중층, 고층 급탕 펌프 교체
수지펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.13 15,000,000원
냉각소화 하부주수장치 물품 공급 계약서
(주)엠케이파트너
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.17 1,200,000원
열교환기세관
(주)이레이시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.12 2,500,000원
기계실 저층 급수 부스터펌프 보수작업
토탈에스브이씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.28 3,800,000원
분수대 보수작업
플로우
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.05.27 4,800,000원
기계실 중층 급수 부스터펌프 보수작업
토탈에스브이씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.12 4,480,000원
소방작동기능점검 지적사항보수
빛나소방안전(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.01 560,000원
관리비 연체세대 지급명령 신청을 위한 법무사 위촉
법무사김우겸사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.28 1,000,000원
2024년 외부회계감사
연세회계세무
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.28 3,000,000원
관리비 횡령에 따른 회계점검 외부회계사 위촉
연세회계세무
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.14 1,050,000원
배수로 덮개(트랜치) 구입
(주)거성 AMS
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.14 1,930,000원
801동과 805동 사이 계단 대리석 보수 공사
가나다하우스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.24 2,950,000원
803동 최상층 옥상 누수 부분 보수 작업
(주)채움도장
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.24 1,500,000원
저수조 청소용역
(주)크래도
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.24 4,990,000원
소방시설 법정점검 용역계약
빛
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.21 3,400,000원
야시장 개최
제이엠유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.21 0원
스마트폰 블루투스 비접촉식 자동문 출입 원패스 시스템
에이치티비욘드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.05 550,000원
장기수선계획 정기조정 자문
주택관리지원센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.04 3,645,000원
808동 최상층 옥상 부분 방수 작업
꼼꼼방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.25 1,700,000원
고층 급수부스터펌프 인버터 교체
(주)토탈에스브이씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.25 1,250,000원
고층 급수부스터펌프 압력탱크 충전 및 보수
(주)토탈에스브이씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.31 2,900,000원
기계실 난방1차측 차압유량조절밸브 교체
(주)제이콘트롤
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.30 3,790,000원
소나무(46그루) 전지작업
(주)백향목
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.26 550,000원
세무주치의 서비스 계약
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.26 1,400,000원
기계설비 성능점검 대행계약
(주)에이스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.26 1,200,000원
전기설비 안전점검(직무고시)
(주)우경이엠씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.12.20 2,600,000원
804동 생활하수관 세정작업
(주)대흥그린개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.02 5,400,000원
소독 용역 게약
(주) 거오
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.02 266,164,032원
청소용역 계약
남광개발(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.11.18 2,580,000원
소방종합정밀점검 지적사항 보수
빛나소방안전(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 76.5㎡
126세대 321,243원 -
23평
전용 76.5㎡
297세대 321,285원 -
26평
전용 84.5㎡
102세대 354,879원 -
26평
전용 84.5㎡
116세대 355,047원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.