경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
숲속마을모아미래도1단지
경기도 화성시 동탄숲속로 96
세대당 평균 월 관리비
322,302원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 870세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2008.01 (18년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 920대
- CCTV
- 163대
- 승강기
- 29대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 2 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 83,178㎡
- 전용면적 합계
- 60,991㎡
- 시공사
- 모아종합건설
- 관리업체
- 우리관리주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 50,805원 단지 총액 4,420만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 48,650원 단지 총액 4,233만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 12,031원 단지 총액 1,047만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 157,277원 단지 총액 1억 3,683만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
장기수선충당금 53,540원 단지 총액 4,658만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 255,629,654원 · 세대당 293,827
- 2025년 10월 254,352,344원 · 세대당 292,359
- 2025년 11월 297,450,560원 · 세대당 341,897
- 2025년 12월 367,762,460원 · 세대당 422,715
- 2026년 1월 418,458,216원 · 세대당 480,986
- 2026년 2월 354,755,275원 · 세대당 407,764
- 2026년 3월 308,417,162원 · 세대당 354,502
- 2026년 4월 267,740,914원 · 세대당 307,748
- 2026년 5월 250,756,700원 · 세대당 288,226
- 2026년 6월 245,362,922원 · 세대당 282,026
- 2026년 7월 263,419,330원 · 세대당 302,780
- 2026년 8월 280,403,151원 · 세대당 322,302
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +4,033원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 4,004만원
- 월 부과액46,579,560원
- 월 사용액6,325,000원
- ㎡당 적립금8,897원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,975원 대비+49%
이 단지가 맺은 계약
전체 230건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 1억 673만원
-
2026.08.28 415,885원
위수탁관리 계약
우리관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.04 19,836,000원
원격검침시스템 유지관리
옴니시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 21,600,000원
어린이집 임대
애플트리 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.28 440,000원
소방 SVP2 교체
민영방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 2,400,000원
전문가 자문
법무법인 남평
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.28 22,511,200원
화재보험 외 제보험 가입
NH농협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.22 1,390,000원
열교환기 세척의 건
인정이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.22 250,000원
종합사무기기 임대
(주)삼성프린테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.22 1,100,000원
외부회계감사인 선정
연세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.12 800,000원
배기팬 모터 교체
한빛전력기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.31 9,396,000원
미디어보드 설치 장소 임대
포커스미디어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 613,000원
옥내급수관 수질검사
(주)피엘아이환경연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 1,140,000원
급수펌프 메카니칼씰 교체
제트테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.16 900,000원
건설재해예방기술지도
(주)고려건설안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.11 2,860,000원
설비보호제 투입 사업자 선정
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.11 1,300,000원
기계설비 성능점검 사업자 선정
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 4,540,000원
반송류 생육환경 개선 공사
(주)신광환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.29 4,800,000원
전산공급 용역
엔마스터(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 440,000원
세무신고 대행
제원회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 5,400,000원
소방시설 점검 용역
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 3,300,000원
지하주차장 도색 설계 및 감리 용역 계약
바른길이엔씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.19 1,300,000원
주차관제시스템 교체공사 설계.감리 용역
유앤미이엔지 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.01 492,000,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.05.30 2,780,000원
중간기계실 난방 기수분리기 교체
대영펌프시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.29 2,830,000원
중간기계실 난방 인버터 교체
대영펌프시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.13 3,132,000원
승강기 미디어보드 설치
포커스미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.28 1,500,000원
기계설비유지관리
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.10 65,000,000원
알뜰시장 운영
(주)부부농산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.31 4,500,000원
전기실 ACB교체
한빛전력기술(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.01.31 1,510,000원
발전기 엔진오일 교체의 건
(주)이노테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
280세대 272,951원 -
18평
전용 59.7㎡
47세대 274,422원 -
18평
전용 60.5㎡
182세대 278,100원 -
25평
전용 84.1㎡
142세대 386,784원 -
26평
전용 85.0㎡
219세대 390,600원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.