경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
푸른마을포스코더샵2차
경기도 화성시 동탄구 동탄공원로 21-12
세대당 평균 월 관리비
363,006원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,226세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2008.05 (18년차)
- 최고층
- 33층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,550대
- CCTV
- 350대
- 승강기
- 29대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 10 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 134,132㎡
- 전용면적 합계
- 103,266㎡
- 시공사
- (주)포스코건설
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 42,966원 단지 총액 5,268만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 63,279원 단지 총액 7,758만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 12,484원 단지 총액 1,531만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 200,513원 단지 총액 2억 4,583만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 43,763원 단지 총액 5,365만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 385,311,955원 · 세대당 314,283
- 2025년 10월 361,058,397원 · 세대당 294,501
- 2025년 11월 426,858,618원 · 세대당 348,171
- 2025년 12월 518,822,857원 · 세대당 423,183
- 2026년 1월 597,797,824원 · 세대당 487,600
- 2026년 2월 523,181,259원 · 세대당 426,738
- 2026년 3월 460,279,121원 · 세대당 375,431
- 2026년 4월 409,660,751원 · 세대당 334,144
- 2026년 5월 379,826,191원 · 세대당 309,809
- 2026년 6월 375,880,105원 · 세대당 306,590
- 2026년 7월 403,853,713원 · 세대당 329,407
- 2026년 8월 445,044,837원 · 세대당 363,005
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +11,218원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 9,129만원
- 월 부과액53,652,840원
- 월 사용액7,304,000원
- ㎡당 적립금10,373원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,975원 대비+74%
이 단지가 맺은 계약
전체 139건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 11억 802만원
-
2026.07.02 1,000,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.28 12,876,672원
관리업무 위수탁계약
대원에스테이트서비스 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.27 34,800원
감지기구매건
(주)거성AMS
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.22 1,792,000원
열교환기 세관작업
엔티스테크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.19 4,950,000원
지하주차장 (P2.P8)천정누수 물받이공사
에이치엔비119
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.18 3,600,000원
중층부부스터펌프교체
다온펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.01 1,792,000원
열교환기 세관공사
엔티스테크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 8,976,000원
소방시설유지관리업체
주식회사 이에치소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 3,840,000원
난방용 수처리제
엔티스테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.06 59,000,000원
승강기부품교체공사(브레이크셋트)
신화엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 1,859,000원
저수조청소
정진건물관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.24 26,481,600원
재활용품 수거업체 계약
(주)평화알씨
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.03.18 3,618,000원
910동 1호기 승강기로프브레이크교체공사건
신화엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.16 4,650,000원
전기실천정누수
에이치앤비119
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.28 4,100,000원
급수용 고층부 부스터펌프교체(1개)
대우건설전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.09 1,100,000원
기계설비성능점검
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.08 26,291,774원
승강기유지관리
신화엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.01 561,721,200원
청소용역변경
그린코리아(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.01 38,264,360원
경비용역변경
(주)씨큐원
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.30 301,401,520원
경비용역 변경계약
주식회사 시큐원
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.18 2,420,000원
907동 2호기 승강기세컨쉬브교체공사
세아엘리텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.17 785,000원
903동 1호기 승강기 메인로프일부교체공사
세아엘리텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.10 37,470,000원
골프장비
(주)다원솔루텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.19 475,000원
승강기용 및 로비홀 CCTV 카메라 및 렌즈구매
거성AMS
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.19 1,290,000원
승강기 CCTV카메라 및 지하주차장 카메라구매
거성AMS
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.12 815,000원
지하주차장 CCTV 카메라 및 렌즈구입
거성AMS
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.05 1,000,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.09.05 1,000,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.09.02 1,320,000원
아파트세무주치의
아파트세무주치의 서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.02 1,320,000원
아파트세무주치의
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 76.2㎡
148세대 328,226원 -
23평
전용 76.5㎡
364세대 329,820원 -
25평
전용 84.0㎡
184세대 362,143원 -
26평
전용 84.3㎡
190세대 363,350원 -
26평
전용 84.6㎡
190세대 364,686원 -
31평
전용 101.1㎡
88세대 435,623원 -
36평
전용 117.5㎡
52세대 506,431원 -
47평
전용 156.3㎡
6세대 673,431원 -
48평
전용 159.2㎡
4세대 686,102원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.