경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
능동마을주공7단지2아파트
경기도 화성시 동탄지성로 150-12
세대당 평균 월 관리비
169,630원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 127번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 17%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 963세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2008.06 (18년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 820대
- CCTV
- 104대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 10 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 80,642㎡
- 전용면적 합계
- 46,392㎡
- 시공사
- 한국토지주택공사
- 관리업체
- 주식회사 푸른종합주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 36,582원 단지 총액 3,523만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,240원 단지 총액 4,742만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,471원 단지 총액 334만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 80,337원 단지 총액 7,736만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 152,159,869원 · 세대당 158,006
- 2025년 10월 153,680,193원 · 세대당 159,584
- 2025년 11월 180,516,687원 · 세대당 187,452
- 2025년 12월 219,356,989원 · 세대당 227,785
- 2026년 1월 246,810,640원 · 세대당 256,293
- 2026년 2월 224,787,282원 · 세대당 233,423
- 2026년 3월 192,421,708원 · 세대당 199,814
- 2026년 4월 164,741,456원 · 세대당 171,071
- 2026년 5월 153,178,280원 · 세대당 159,063
- 2026년 6월 150,542,828원 · 세대당 156,326
- 2026년 7월 156,109,216원 · 세대당 162,107
- 2026년 8월 163,353,262원 · 세대당 169,629
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,078원
이 단지가 맺은 계약
전체 87건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 2,664만원
-
2026.08.06 1,990,000원
열교환기세관공사
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 11,042,800원
아파트영업배상책임, 화재보험, 어린이놀이시설보험 계약
새마을금고 중앙회 서수원새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.15 1,260,000원
물탱크(저수조) 청소 계약
성도씨앤디
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.15 0원
공동주택 페트병 분리배출 지원 및 운영 협약
(주)이노버스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.07 1,700,000원
전기직무고시 전기안전점검 계약
한진전기관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
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2026.04.09 5,000,000원
단지 내 예초작업 계약
(주)큰솔조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.09 2,992,000원
조경수 병충해 방제 용역 계약
(주)큰솔조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.29 550,000원
아파트세무대행수수료계약
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 0원
임대계약서
Lh행복꿈터동탄능동지역아동센터
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.01 2,101,090원
엘리베이터 TV 설치 계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.10 8,837,460원
아파트영업배상책임, 화재보험, 어린이놀이시설보험 계약
새마을금고 중앙회 서수원새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.13 1,700,000원
물탱크(저수조) 청소 계약
성도씨앤디
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.23 5,000,000원
단지 내 예초작업 계약
(주)큰솔조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.09 2,992,000원
조경수 병충해 방제(수목소독) 용역 계약
(주)큰솔조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.07 1,200,000원
자가용 전기설비 직무고시점검 대행 계약서
(주)한국전기관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.26 368,157,960원
경비용역계약
(주)이엠피서비스
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.12.09 0원
임대계약서
Lh행복꿈터동탄능동지역아동센터
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.11.25 38,385,600원
승강기유지관리계약
제일엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.11.25 550,000원
아파트세무대행수수료계약
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.08.06 2,700,000원
단지 내 예초작업
(주)큰솔조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.03 1,990,000원
열교환기 세관공사
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.28 5,549,500원
아파트화재보험, 어린이놀이시설배상책임보험, 영업배상책임보험
MG새마을금고중앙회 서수원새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.05.07 1,160,000원
물탱크(저수조) 청소 계약
성도씨앤디
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.03.29 2,990,000원
조경수 병충해 방제 용역 계약(수목소독)
(주)큰솔조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.26 1,200,000원
자가용전기설비 직무고시 점검 대행 계약
(주)한국전기관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2023.12.07 0원
임대계약
LH행복꿈터동탄능동지역아동센터
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.11.08 550,000원
아파트세무대행수수료 계약
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.06.09 3,953,800원
아파트단체보험, 어린이놀이시설배상책임보험, 영업배상책임보험
MG새마을금고중앙회 서수원새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.05.10 1,660,000원
물탱크(저수조)청소계약
성도씨앤디
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2023.03.06 1,200,000원
자가용전기설비 직무고시 점검 대행 계약
(주)한국전기관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.5㎡
260세대 139,050원 -
14평
전용 47.2㎡
264세대 166,304원 -
16평
전용 51.9㎡
331세대 182,853원 -
18평
전용 59.9㎡
108세대 210,847원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.