경기도 화성병점구2026년 7월 부과분
병점역 센트럴뷰 아파트
경기도 화성시 병점구 병점3로 88
세대당 평균 월 관리비
289,701원
- 화성병점구 ㎡당 중앙값
- 2,612원
- 화성병점구 세대당 중앙값
- 277,602원
화성병점구 75곳 중 49번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 화성병점구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 498세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2004.11 (22년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 530대
- CCTV
- 92대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 58,477㎡
- 전용면적 합계
- 41,275㎡
- 시공사
- 대림,신한건설
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성병점구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성병점구 중앙값
일반관리비 58,875원 단지 총액 2,932만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,625원 단지 총액 2,322만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 10,179원 단지 총액 507만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 132,927원 단지 총액 6,620만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
장기수선충당금 41,095원 단지 총액 2,047만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 166,297,830원 · 세대당 333,931
- 2025년 9월 155,233,836원 · 세대당 311,714
- 2025년 10월 149,492,730원 · 세대당 300,186
- 2025년 11월 176,060,046원 · 세대당 353,534
- 2025년 12월 206,771,938원 · 세대당 415,204
- 2026년 1월 229,655,180원 · 세대당 461,154
- 2026년 2월 189,118,426원 · 세대당 379,755
- 2026년 3월 169,327,266원 · 세대당 340,014
- 2026년 4월 150,081,894원 · 세대당 301,369
- 2026년 5월 140,938,884원 · 세대당 283,009
- 2026년 6월 136,926,822원 · 세대당 274,953
- 2026년 7월 144,271,028원 · 세대당 289,700
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -9%
세대당 -27,147원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 7,744만원
- 월 부과액20,465,170원
- 월 사용액319,000원
- ㎡당 적립금9,875원
화성병점구 ㎡당 적립금 중앙값 10,178원 대비-3%
이 단지가 맺은 계약
전체 316건- 최근 12개월 계약
- 40건
- 최근 12개월 합계
- 15억 8,210만원
-
2026.08.24 4,988,550원
옥탑 기계실창 실리콘 보수
특수방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.21 2,800,000원
예초, 관목전정 업체
에이치케이산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 290,000원
303동 cctv 보수
(주)대륙이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.24 1,100,000원
전기직무고시
(주)대한전기이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 1,080,000원
검침단말기 임대
(주)지에스비테크놀리지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.27 990,000원
소방자재(중계기) 구입
(주)정원씨앤에스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.27 0원
현관문 안면인식 자동열림
(주)씨앤에스링크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.14 1,360,000원
경비실 에어컨 교체
에이티공조시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.14 300,000원
재해예방기술지도 용역업체
(주)세종세이프티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 930,000원
아스콘보수자재구입
(주)에이알앤씨
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.22 2,800,000원
예초, 관목전정 업체
에이치케이산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.22 782,000원
후문초소 유리교체
진도하우징
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.09 906,000,000원
승강기 전면교체 공사(제작,철거,설치)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.08 1,984,500원
미화휴게실 전기배선 보수
화인이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.03 471,000원
아스콘 보수자재 구입
(주)에이알앤씨
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.03 417,000원
아스콘 보수자재 구입
영광철물
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.18 3,300,000원
소방시설 점검용역
(주)대륙이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.18 1,792,800원
승강기내 미디어보드 광고
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.18 2,589,000원
에어컨 교체
에이티공조
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.12 1,815,000원
세무주치의
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.03 1,050,000원
외부회계 감사
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.03 1,100,000원
저수조 청소 및 위생소독
(주)경기그린환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.29 14,892,000원
승강기유지관리 계약
신화엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.01.21 1,216,000원
301동 2호기 승강기 부품 교체
신화엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.13 68,000원
302동2호기 승강기 부품교체
신화엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.01 3,600,000원
승강기 교체 감리업체
(주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.24 1,000,000원
기계설비유지관리 성능점검업체
한국기계성능검사원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.15 317,500원
302동 2호기 부품교체
신화엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.11 450,000원
소방감지기구입
한결종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.11 1,700,000원
폐목 및 낙엽 추가처리
제이씨환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 병점구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.7㎡
3세대 212,132원 -
23평
전용 75.6㎡
101세대 264,353원 -
26평
전용 84.9㎡
394세대 296,789원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.