경기도 화성병점구2026년 8월 부과분
안화동마을 주공5단지
경기도 화성시 병점구 병점2로 103
세대당 평균 월 관리비
320,542원
- 화성병점구 ㎡당 중앙값
- 2,844원
- 화성병점구 세대당 중앙값
- 301,843원
화성병점구 65곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성병점구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 554세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2004.09 (22년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 589대
- CCTV
- 65대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 3 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 64,535㎡
- 전용면적 합계
- 46,029㎡
- 시공사
- (주)화인종합건설
- 관리업체
- 한영주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성병점구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성병점구 중앙값
일반관리비 62,166원 단지 총액 3,444만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,525원 단지 총액 2,301만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,381원 단지 총액 298만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 147,400원 단지 총액 8,166만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 온수
장기수선충당금 64,070원 단지 총액 3,549만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 157,495,252원 · 세대당 284,287
- 2025년 10월 160,009,174원 · 세대당 288,825
- 2025년 11월 185,775,532원 · 세대당 335,334
- 2025년 12월 224,751,448원 · 세대당 405,688
- 2026년 1월 258,989,323원 · 세대당 467,489
- 2026년 2월 224,204,345원 · 세대당 404,700
- 2026년 3월 202,082,082원 · 세대당 364,769
- 2026년 4월 177,138,850원 · 세대당 319,745
- 2026년 5월 165,732,638원 · 세대당 299,156
- 2026년 6월 160,701,107원 · 세대당 290,074
- 2026년 7월 164,140,576원 · 세대당 296,282
- 2026년 8월 177,580,374원 · 세대당 320,542
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +9,501원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 4,414만원
- 월 부과액35,494,760원
- 월 사용액10,961,720원
- ㎡당 적립금19,278원
화성병점구 ㎡당 적립금 중앙값 12,141원 대비+59%
이 단지가 맺은 계약
전체 408건- 최근 12개월 계약
- 46건
- 최근 12개월 합계
- 13억 2,538만원
-
2026.09.22 4,548,000원
소독용역
(주)태영
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.18 298,900원
승강기 배상책임보험. 근로자재해보장보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.18 14,446,200원
화재보험. 시설물영업배상책임보험
한화손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.18 77,300원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.16 10,969,200원
재활용 수거업체
(주) 평화알씨
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.09.15 3,000,000원
풍물시장 (야시장)
(주)대성유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.10 940,000원
급수펌프 (중층부) 인버터 교체
(주)이루셈기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.13 2,500,000원
외벽광고 설치장소 임대
주식회사 승진글로벌
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.10 3,000,000원
2026년 하반기 예초 및 울타리 전정업체 선정
에이치산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.06 1,480,000원
acb차단기 보수
여기로기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.29 3,844,000원
놀이터 부분보수(503동앞)
미광기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.29 19,604,000원
주차차단기 출차카메라등 설치
(주)bn인더스트리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.28 1,200,000원
열교환기 청소업체 선정
(주) 보람기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 2,455,000원
난방설비 난방배관 보수업체
(주)삼성이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.30 2,345,000원
난방설비 난방펌프보수업체
(주)이루샘기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.10 2,500,000원
외벽현수막 설치장소 임대
주식회사 디자인동방
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.22 740,000원
야자매트구입
주식회사 그린팩토리
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.22 700,000원
노인정 수납장 설치
명일퍼니처
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.29 450,000원
승강기 전면교체 재해예방 기술지도 업체 선정
(주)세종세이프티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.24 1,091,000원
방재실 벽걸이 에어콘 구입
롯대하이마트 병점점
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.15 772,200원
업무용인터넷 회선 가입
홈앤 써비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.07 1,050,000원
외부회계감사업체선정
연세회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.02 898,500,000원
승강기 전면교체 공사업체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.25 4,980,000원
난방설비 부분보수(차압유량조절밸브 교체)
고강c&p(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.13 2,460,000원
인터폰 부분보수업체 (중계기 4개, 선로점검등)
코콤화성센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.03 1,180,000원
2026년도 지하저수조청소업체
(주) 경기그린환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.23 915,000원
승강기부분보수(502동 1호)
tk엘리베이터코리아(주) 경원지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.23 4,000,000원
옥외오수관로준설 (cc카메라 점검, 나무뿌리컷팅, 관로준설등)
웅진고분자(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.10 1,200,000원
전기설비 점검업체
(주)한빛
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.10 3,400,000원
소방시설점검업체
제일소방기술단(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 병점구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.9㎡
3세대 234,953원 -
23평
전용 75.8㎡
101세대 292,399원 -
26평
전용 84.9㎡
450세대 327,429원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.