경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
동탄역신미주
경기도 화성시 동탄감배산로 30
세대당 평균 월 관리비
288,408원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 110번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 28%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 538세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2005.10 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 545대
- CCTV
- 76대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 56,910㎡
- 전용면적 합계
- 45,674㎡
- 시공사
- 효동건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 47,404원 단지 총액 2,550만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,778원 단지 총액 3,162만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,344원 단지 총액 234만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 147,881원 단지 총액 7,956만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 30,000원 단지 총액 1,614만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 146,423,409원 · 세대당 272,162
- 2025년 10월 119,870,783원 · 세대당 222,808
- 2025년 11월 120,695,073원 · 세대당 224,340
- 2025년 12월 120,768,401원 · 세대당 224,476
- 2026년 1월 124,661,521원 · 세대당 231,712
- 2026년 2월 123,971,609원 · 세대당 230,430
- 2026년 3월 119,879,507원 · 세대당 222,824
- 2026년 4월 123,819,579원 · 세대당 230,147
- 2026년 5월 118,084,425원 · 세대당 219,487
- 2026년 6월 120,669,071원 · 세대당 224,291
- 2026년 7월 126,282,571원 · 세대당 234,725
- 2026년 8월 155,163,245원 · 세대당 288,407
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,662원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 5,017만원
- 월 부과액16,140,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금21,968원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,975원 대비+268%
이 단지가 맺은 계약
전체 150건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 24억 3,908만원
-
2026.09.28 45,540,000원
승강기 고철 및 폐자재 매각 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.09.17 450,000원
기술지도계약서
(주)세종세이프티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.15 900,000,000원
승강기 교체공사
오티스엘리베이터(유한회사)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.10 900,000,000원
승강기 전면교체 공사를 위한 업체 선정
오티스 엘리베이터(우)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.03 1,200,000원
회계감사
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
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2026.06.29 8,200,000원
옥상 통신중계기 설치 장소 임대 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.25 1,800,000원
전기안전직무고시 점검계약서
라온우리 주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.06.23 16,200,000원
옥상 통신중계기 설치 장소 임대 계약서
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.09 13,200,000원
옥상 통신중계기 설치 장소 임대 계약서
(주)LG 유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.04 570,000원
KBS1 프로세서 교체 공사 계약서
(주)대륙이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.28 3,800,000원
승강기 교체공사 기술감리 용역 표준계약서
(주)브이티코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.14 627,000원
EBS 프로세서 교체 공사
(주)대륙이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.06 627,000원
SBS 프로세서 교체 공사
(주)대륙이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 900,000원
기계설비 성능점검 대행
(주)에이엠이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.19 3,000,000원
소방점검 용역계약
보라소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.04 13,037,472원
공동주택 위 수탁 관리
세화종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.01.28 640,000원
cctv녹화장치(하드디스크)교체 공사
(주)대륙이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.16 1,233,000원
승강기 부품 교체 계약서
(주)씨와이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.05 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.02 227,552,640원
경비용역
주식회사 에이스엠
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.30 1,670,000원
cctv녹화기 교체
(주)대륙이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.19 600,000원
1622동3호라인 오수맨홀 통수작업
서령종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.28 6,000,000원
소독용역
경기환경관리주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.28 288,559,200원
청소 용역
(주)피엔피시스템
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.28 3,120,000원
수목방제
경기환경관리주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.02 51,800원
어린이놀이시설배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.02 205,800원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.02 628,000원
재난배상책임공제
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.02 3,572,800원
아파트종합공제
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.02 5,001,500원
아파트화재공제
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
538세대 288,421원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.