경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
동탄나루마을신도브래뉴
경기도 화성시 동탄구 동탄반석로 41
세대당 평균 월 관리비
394,478원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 104번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 809세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2007.09 (19년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,429대
- CCTV
- 192대
- 승강기
- 32대
- 전기차 충전기
- 72대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 112,858㎡
- 전용면적 합계
- 86,963㎡
- 시공사
- (주)리건
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 압력탱크식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 44,148원 단지 총액 3,572만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 62,372원 단지 총액 5,046만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,510원 단지 총액 446만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 224,138원 단지 총액 1억 8,133만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
동대표 선거 관리
장기수선충당금 58,310원 단지 총액 4,717만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 281,026,575원 · 세대당 347,375
- 2025년 10월 275,574,583원 · 세대당 340,636
- 2025년 11월 328,073,597원 · 세대당 405,529
- 2025년 12월 410,521,013원 · 세대당 507,442
- 2026년 1월 469,012,119원 · 세대당 579,743
- 2026년 2월 448,933,431원 · 세대당 554,923
- 2026년 3월 337,812,807원 · 세대당 417,568
- 2026년 4월 310,198,305원 · 세대당 383,434
- 2026년 5월 256,145,123원 · 세대당 316,619
- 2026년 6월 254,266,281원 · 세대당 314,297
- 2026년 7월 297,162,877원 · 세대당 367,321
- 2026년 8월 319,132,345원 · 세대당 394,477
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -8,216원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 5,543만원
- 월 부과액47,172,660원
- 월 사용액902,000원
- ㎡당 적립금12,896원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,975원 대비+116%
이 단지가 맺은 계약
전체 275건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 4,148만원
-
2026.07.06 820,000원
장기수선계획 수립⬝조정 대행 계약서
㈜아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.23 2,470,000원
소방수신기 수리
금성소방기기산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.23 1,150,000원
주차관제 PC 업그레이드 수리
미래컴퓨터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.23 1,400,000원
공용부 창틀
내포건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 5,000,000원
한마음축제 야시장 운영
대성유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.03.25 1,350,000원
저수조 청소용역
성도씨엔디
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.23 564,290원
주택관리업자 선정
무림하우징
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.10 4,776,200원
저층부 급수배관공사
퍼맥스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.07 6,500,000원
부스터펌프 제어반 교체
윌로펌프산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.26 4,600,000원
소방시설 작동, 종합점검
다온방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.05 12,848,000원
냉난방기 납품계약서
에이치백시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.05.29 12,720,000원
소독 및 수목소독 업체
경기환경관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.20 1,000,000원
외부회계감사
한이 공인회게사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.16 20,570,000원
냉난방기 납품계약서
디에이치 솔루션
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.05.07 5,760,000원
냉난방기 납품계약서
디에이치 솔루션
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.04.30 900,000원
시설물 광고
현대광고 연합
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.18 18,153,960원
재활용품 매각
주성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.09 4,000,000원
사건위임 계약서
법무법인 용산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.31 2,860,000원
주민공동시설 운영계약
라이프 타임
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
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2025.03.26 3,000,000원
소방시설점검 (2회)
우리소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.10 900,000원
공시청 시설유지보수
에스케 브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.07 1,450,000원
저수조 청소용역
더존환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.01.07 30,000,000원
커뮤니티 냉난방기 공사
디에이치 솔루션
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.10.30 13,532,363원
승강기TV 설치 변경계약서
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.10.30 533,252,160원
미화용역계약서
(주)대산시스템
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.10.25 30,720,000원
승강기 유지관리 계약서
신화엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.10.11 2,592,000원
커뮤니티센터 유선방송 다회선 계약
SK브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.10 1,905,000원
승강기 긴급 부품 교체공사 계약(619동 1호기 조속기로프 등 교체공사)
신화엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.10 658,000원
승강기 긴급 부품 교체공사 계약(615동 2호기 메인엔코더 교체공사)
신화엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.10 5,378,000원
승강기 긴급 부품 교체공사 계약(613동 1호기 메인시브 등 교체공사)
신화엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
29평
전용 96.4㎡
310세대 353,875원 -
31평
전용 104.0㎡
283세대 381,472원 -
39평
전용 128.0㎡
216세대 469,803원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.